项目投资亮点

标的企业拥有 6 宗国有土地使用权，位于翟店镇崇道村及史回乡 垂 阳 村 的土 地 面 积 共 计 655,886.29 平方米，账面值共计 165,712,340.54 元。拥有房屋共有 128 项，建筑面积合计 68,780.09 平方米，其中账外拟处置的房屋 68 项（其中无实物 20 项，拟拆除44 项），建筑面积 28,188.92 平方米；机器设备共5154 项，其中账外 拟处置机器设备 396 项。

截止到 2018 年 10 月 31 日，标的公司向转让方华润水泥投资有 限公司借款本金余额为人民币94387.079370 万元。标的公司现有两条水泥粉磨线及一条熟料生产线，水泥及熟料的 总年产能分别达 200 万吨以上，经营状况良好，2018 年盈利实现翻倍。

本项目，原股东长治市华晟投资有限公司未放弃优先购买权，因此项目产生竞价可能性较大。

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https://www.tamigos.com/projects/10723

项目一览表

项目名称：华润水泥(长治)有限公司72%股权转让

转让底价：3,191.22 万元

转让比例：72%

所属行业：建材工业

所在地区：山西 长治市

披露起始日期：2018-12-28

披露期满日期：2019-01-25

转让标的基本情况

企业名称：华润水泥(长治)有限公司

注册地址：长治市潞城市翟店镇崇道村西

经济类型：国有控股企业

经营范围：水泥制造、销售；水泥熟料生产、销售；水泥预制构件生产、销售；矿产资源开采：石灰岩开采；石灰石加工、销售；道路货物运输；机械制造、修理；设备租赁；包装制品生产销售；电力业务：余热发电。

股权结构

序号 前十位股东名称 持股比例

1 华润水泥投资有限公司 72.0%

2 长治市华晟投资有限公司 28.0%

主要财务指标

2017年审计报告

营业收入 营业利润 净利润

32905.370288 3837.577893 3655.557108

资产总计 负债总计 所有者权益

106632.298891 108582.204717 -1949.905826

审计机构：德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙)北京分所

2018年10月31日财务报表

营业收入 营业利润 净利润

36377.307460 8151.243367 8166.122201

资产总计 负债总计 所有者权益

109612.161938 103395.945563 6216.216375

资产评估情况（万元）

项目名称 账面价值 评估价值

流动资产 6589.81 6592.83

固定资产 76844.31 76274.90

无形资产 19822.57 23997.67

资产总计 106632.30 110334.19

负债总计 108582.20 108582.20

净资产 -1949.90 1751.99

转让方基本情况

转让方：华润水泥投资有限公司

注册地：深圳市罗湖区深南东路5001号华润大厦1701、1702单元

经济类型：国有控股企业

所属行业：软件和信息技术服务业

持股比例：72%

项目来源

上海产权集团

受托机构：021-50330517

交易机构：021-62657272-266