近年来，传统大型的商业地产因受到强烈的电商冲击，正逐渐走向没落。但社区商业地产却因拥有稳定客源、经营风险低、受电商冲击小、经营业态丰富等优势，已然成为未来商业投资新蓝海。而新零售的兴起，也使得社区商业迎来新的发展方向，在此推动下，社区商铺销售成为地产板块新一轮的热点。那么，在社区临街商铺热潮下，投资者又该如何判断商铺的投资价值？

海量人潮，客群不愁

消费客群的数量和质量影响着商铺的价值。恒大未来城是由9大街区组成的生活大城，未来常住人口逾万人。恒大未来城周围学府环绕，以此将形成数庞大的消费群落，号召力和聚集力双重护航，保障临街商铺滚滚客源。

醇熟交通，保驾护航

对于商铺而言，好的地段决定其价值。恒大未来城占据大学城繁华地段，10余条公交线路环绕其中，面临主干道思贤路，汇聚人流、车流。消费群体量大，为商铺人气保驾护航。让汇聚的人潮变钱潮。

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多元业态，繁华崛起

恒大未来城精心规划临街商铺，注重开放式的规划布局。整体涵盖美食、购物、娱乐、休闲、文化体验等多样化业态。满足人们的多样化和个性化的消费需求。

品牌携手，未来可期

一个成熟的品牌，能够给商家更广阔的平台，吸引更多的市场目光。恒大未来城打造约30万方风情商业，与多家品牌商户建立合作关系。目前越界影城IMAX、苏宁易购、上井料理、八个菜酒馆、三合鱼等实力商家已接连入驻。商铺周围商业氛围浓厚，未来发展可期。

综上所述，恒大未来城临街旺铺繁华之上，近享人气，高规格商业硬件配置，能满足每一位商业投资达人的严苛标准，是不容错过的投资佳品。