哈喽大家好，我就是人见人非爱，花见花非开，到处欢乐小逗比，人称嬉皮笑脸赛星驰，背后冷艳似冰山，英明神武小顽童，晓松不及奉师茶，小编一族绝品不凉心小编！从不打家劫舍，坑蒙拐骗的良心小编洋葱~锅~锅，今天为大家分享的是生活资讯。

但是人生处处无常，可能会出现一些意外情况导致了某人的离去，那么当出现这种情况，房产只有人意外去世后，该怎样“更换户主”？很多人还不清楚，须看看。小编今天就给大家好好的科普一下吧，你需要面对的主要有三个问题：

房屋继承顺序。对于继承的顺序我国已经有很明确的规定。一般情况在房产持有人去世之后，那么继承人就会有一个正常的继承顺序。比如说某一位女士的丈夫去世之后，他手中房产第一继承人就是这位女士、子女以及他的父母。一般情况下这位女士是拥有房屋的一半的拥有权的。

而要是想要房屋完整的所有权，就需要通过与其他继承人商议，让其放弃继承权，那么届时你将是唯一的合法继承人，拥有这个房屋完整的继承权了。

房屋过户手续。继承人拟定下来之后，就需要拿着自己的相关信息以及能够证明你是其合法继承的证据文件以及房产持有人的死亡证明到所在地区的相关部门办理过户手续，只有办理了过户手续你才能够算是是房产的持有人。要是只是确继承人，但是没有办理手续的话，那么你只能算是继承人，而不是房产持有人。

房屋过户相关法律。房屋的继承可不单单只是按照顺序来的，如果说房产持有人在去世的时候有拟定遗嘱继承。那么就可以不用按照继承顺序进行继承，而是可以选择直接按照遗嘱上面来进京继承顺序“排位”。不过遗嘱继承的话是需要缴纳一定的税收，不单单只是过户就完事的。

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