雄安新区的小产权房何去何从？

三县的小产权房，至新区成立前已经发展到几乎每个乡镇都有。某些开发商赚了一笔走了，但是很多购买到小产权的房主，现在的处境则比较尴尬。

想当初我买房的时候，也曾经考虑过小产权，但是一位律师朋友则建议我买大产权。这位朋友告诉我说，小产权用来住是没问题的，但是一旦遇到拆迁或者纠纷，就会很麻烦。

新区成立后，很多买家对于小产权房屋的未来非常担心，以后拆迁时，能有补偿吗？会分到房吗？截至目前，还没有见到新区有这方面的政策或者标准出台。

虽然上述问题现在还没有明确答案，但是下面这条信息，或许已经给大家指明了方向！

雄安新区综合执法局局长、土地储备中心主任于振海到某市了解“小产权房”清理工作。

公众号“雄安新区热点”从权威渠道获得的一份资料显示，近日雄安新区综合执法局局长、土地储备中心主任于振海到达某市，详细了解了该市的“小产权房”清理工作，

我们了解到，于振海考察的这个地方，是全国5个“小产权房”清理试点地区之一。该市从2012年10月份成为国家试点以来，积极破解小产权房清理难题，积累了大量经验。

我们在该市对于“小产权房”清理工作的经验介绍中，注意到了这几个关键词：“堵疏结合，以堵为先；分类处置，标本兼治”；舆论导向正确；合法合理合情；司法追究坚决有力。

这些虽然是新区外某地的工作经验，但是新区领导到此处考察，未来或将在规则制定中予以参考。新区小产权房的命运未来如何演绎？现在已经可以领会一二。

雄安新区的小产权房能转正吗？

首先可以明确的是，新区的小产权房屋，没有转正的可能。这一点在官媒的报道中也可以验证。

公众号“雄安新区热点”了解到，“小产权房之所以不可能转正，是因为转正的第一步，就是土地使用来源的合法性，如果是没有办法做到这一点的话，那么小产权房转正是不可能的。”

非常关键的一点，小产权房建在集体建设用地上，土地的性质没变，小产房转正合法化是不存在的。

希望老百姓的利益得到最大限度的保护！

小产权的出现，是有各种历史原因的。而且还有一点非常重要，这些项目有没有相关部门的批准？开发商（或者村集体）有没有获得相关手续？对于这些问题，普通老百姓可能是最“不知情”的人！

新区领导的此次考察，或将加速新区相关政策的出台。不管未来怎么变，

我们希望老百姓的利益，能够得到最大限度的保护！

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