智通财经APP获悉，大和首予九龙仓置业(01997)评级“买入”，目标价68.4港元。

大和称，九龙仓置业有潜力成为全球性地产股，要走对这条路，须数个重要举步伐。

大和还称，现时香港股市对地产股估值，相对全球同业错配，九龙仓置业需时令市场明白其价值，由2018年5月起估值已下跌26%，现时正在时候买入该股，捕捉股价复苏机会，现时市场未明白其分拆的价值，认为未来催化剂有五，可能该股定价及估值逐步追上全球地产股，包括

1.海港城估值体现；

2.增加九龙仓置业管理零售租户方法包括发展电子商务，增加市场对其认受性；

3.增加对九龙仓置业旗下写字楼定位及增加未来长动力认知；

4.发展大湾区；

5.提高投资者对九龙仓置业进一步结合全球资本市场信心，香港现代化地产股重要一员。