据新华社上海1月21日电 国家统计局21日发布的“2018年1至12月全国房地产开发投资和销售情况”显示,2018年全国楼市成交呈现分化格局,中西部地区成销售主力；土地交易量价增速双双连续4个月回落,其中土地成交价款总额全年跌三成以上。
数据显示,2018年,全国商品住宅销售面积147929万平方米,同比增长2.2%,增速回落3.1个百分点；销售额126393亿元,同比增长14.7%,增速提升1个百分点。
全国楼市虽整体仍现量价双增,但各地成交呈现分化。数据显示,2018年,东部和东北地区商品房销售面积比上年下降4%以上,销售额增幅均不超过7%；中西部地区商品房销售面积均增长近7%,销售额增幅均超过18%。
中原地产首席分析师张大伟认为,中西部地区楼市销量涨幅远超全国市场平均涨幅,说明2018年不少三四线城市仍在去库存,在棚改等政策的支持下成为楼市成交主力。易居企业集团CEO丁祖昱表示:“2018年三四线城市住宅销售面积占全国总成交量的67%,但从三季度开始,随着去库存任务的陆续完成,三四线城市楼市开始逐步降温。”