自2017年2月国务院办公厅发布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），要求力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以来，全国34个省级行政区域总计发布了160余条装配式建筑政策，中国迎来了装配式建筑快速发展的时机。

上杭县作为国家重点“建筑之乡” 拥有建筑施工资质企业 138 家，同时拥有近 10 万建筑行业从业人员，具备深厚的装配式建筑产业发展基础。2018年1月10日，福建省龙岩市上杭县人民政府、中欧云建科技发展有限公司、福建绿科建设集团有限公司、清华大学继续教育学院、北京中建协认证中心有限公司、Prilhofer Consulting GmbH & Co. KG和清华大学教育基金会共同签署七方战略合作协议，正式启动以“红色历史，绿色未来”为主题,以“高起点定位、高质量发展、高水平建设”为定位的福建省龙岩市上杭县绿色装配式建筑示范工程。

图1丨七方战略合作协议签署仪式

一、项目基本情况介绍

在七方战略合作中，明确整体项目由三部分具体工程项目构成，包括：

（一）“两基地，三中心”项目

“两基地，三中心”项目是整体项目的重要基础，占地面积共计：243,000平米，建筑面积共计：167,996平米，具体包括：

1、教育培训基地

教育培训基地主要与清华大学教育基金会、清华大学继续教育学院、德国普瑞福咨询公司等机构为主进行合作，以建设集教学、培训、科研、认证四位一体的综合性国际化中欧装配式绿色建筑职业技术培训基地为目标，基地内设三个中心：培训中心、研发中心、检测中心。

图2丨教育培训基地规划图

（1）培训中心：依托清华大学继续教育学院装配式建筑培训中心（2018年6月由清华大学继续教育学院申批正式成立）在基地内进行职业技术资格培训的办学场所；

（2）研发中心：依托七方战略合作协议各参与方的优质资源，与清华大学教育基金会、清华大学继续教育学院、中建协认证中心、中欧云建等单位作为国内发起机构，通过积极引进欧洲SYSPRO高品质混凝土预制构件联盟标准，在中国认证监督委员申请立项共计123项装配式建筑标准，对装配式建筑技术、标准、规范进行研发、转换并形成系统的装配式建筑技术标准，作为研发中心在标准课题研究方面的方向；

（3）检测中心：与住房与城乡建设部及中国认证监督委员会联络推进中，希望成立在福建区域内首个国家级装配式建筑技术检测中心。

2、制造实训基地

制造实训基地主要与清华大学继续教育学院、欧洲SYSPRO高品质混凝土预制构件联盟、德国GERICON建筑工业化联盟、德国普瑞福咨询公司、德国DGNB可持续建筑委员会等机构为主进行合作，以建设集生产、培训、科研为一体的国际化中欧绿色建筑制造实训基地为目标，基地由制造生产区域及实践教学区域组成。

图3丨制造实训基地规划图

（1）制造生产区域：通过引进欧洲专业机构，配合国内专家团队进行装配式建筑自动化柔性生产线整体布局及工艺设计，以建筑工业化产品（C-HYBRID体系）作为核心产品，实现工厂制造与技术研发相结合产生经济效益；

（2）实践教学区域：以生产工艺、设备等条件作为实训基础，在厂区布局中实现实践体验教学功能，设置建筑工业化产品（C-HYBRID体系）体验教学区，使学员掌握到最先进建筑工业化理念教学与实践演练。

在“两基地，三中心”项目的建设过程中，针对装配式建筑专业人才的教育培训工作已经正式开展，建立起一套完整的教学培训体系对装配式建筑相关人员进行培训，培训方式按照欧洲“双规制”职业教育的特点，结合线上线下集中培训、工厂实践演练、国外游学考察等方式，使得学员能够分层次、分类别，有针对性的得到装配式相关管理、技术、设计、实操等全方位的能力培养。

目前已经在清华大学正式组织开展“装配式建筑人才高级研修班”。

图4丨第一届装配式建筑管理能力提升高级研修班合影

（二）“绿色建筑示范工程”项目

“绿色建筑示范工程”项目占地面积共计：22,575平米，建筑面积共计：67,726平米。项目类型包括办公、体育馆、文化中心和住宅四部分。

该项目是对上杭中心城区的可持续发展探索，是对当地公共服务设施的助力升级，是对更新中心城区沿街风貌的更新换面，是对中心城区人居环境的优化提升，是对装配式绿色建筑的探索实践。“绿色建筑示范工程”项目定位为绿色全装配式建筑，技术策略为采用适宜，集成的C-HYBRID体系装配式建筑技术、被动式建筑技术、德国DGNB可持续建筑标准，择优选用高性能建筑产品和设备。

图5丨“绿色建筑示范工程”项目经济技术指标

（三）“绿色建筑暨装配式建筑小镇”项目

图6丨“绿色建筑暨装配式建筑小镇”项目产业布局图

“绿色建筑暨装配式建筑小镇”项目占地面积共计：3.21平方公里，建筑面积共计：82万平米。项目目标是建设成为中国装配式建筑全产业链集成的示范基地：发展高新产业，构建建筑设计、生产、施工、运营全产业链；建设成为推动中国建筑产业现代化的先驱引擎：塑造特色建筑小镇IP,产学研旅联动发展。

图7丨“绿色建筑暨装配式建筑小镇”项目发展模式图

在体系建设方面，项目将以“两基地，三中心”项目和“绿色建筑示范工程”项目为基础，打破传统的建设流程，将相对独立的生产环节整合成完整的产业链，实现上下游产业链的高度集成。通过高效整合产业化各参与主体及协同单元、产业化全生命周期、可利用资源等各种要素，实现建筑产品的设计、研发、生产、施工、运营一体化管理，推进建筑产业化进程，全面落地建筑小镇工业化产品C-HYBRID体系。

图8丨C-Hybird装配式建筑体系

在可持续实践方面，项目将以德国（DGNB）可持续建筑体系作为绿色可持续发展目标，采用生态建筑设计手法，将小镇项目在满足基本生产功能以外，兼具共享、绿色、生态、可持续等功能。

在产业发展方面，项目将以上杭建筑小镇IP引领，聚焦行业尖端领域，以产带研，以学促产，产学研联动发展；在先进建筑技术运用方面，注重产品美观与小镇风貌的和谐统一和整体协调；在文化内涵挖掘方面，注入客家文化精神内涵与灵魂，落脚于客家建筑文化，打造地域建筑文化传承与展示的舞台；文化旅游方面融入红色旅游和度假休闲功能；软件硬件两手抓，软硬结合，多维度协同，塑造中国建筑产业现代化的先驱引擎和客家建筑人的精神载体。

通过上杭小镇项目的落地，将为建筑产业现代化树立引航标杆，为中国装配式建筑全产业链集成起到引领示范作用，为客家建筑文化传承与展示提供舞台。该项目也将逐步成为闽西文化旅游的新地标，城乡统筹发展模式的新样板，休闲度假产品升级的新典范。

二、项目技术优势介绍

在整体项目中，将完整使用中欧云建C-Hybird全装配建筑体系作为装配式建筑技术体系、使用德国DGNB可持续建筑标准作用绿色建筑技术评价标准、使用C-Syspro高品质标准作为质量控制技术体系，通过各技术体系的融合，打造能充分体现中欧技术优势的示范性项目：

（一）装配式建筑技术体系

项目将完整使用住建部课题《中欧装配式技术转移机制研究》中的成果，在欧洲Hybird技术体系的基础上，整合国内装配式建筑标准及技术要求，形成C-Hybird全套技术体系，能够适用于多低层建筑、高层住宅建筑、商业建筑、基础及配套设施等多种建筑类型，C-Hybird装配式建筑体系具有抗震性能高、模块化程度高、生产效率高等特点。

（二）绿色建筑标准体系

项目中将整体使用德国可持续发展委员会的DGNB可持续建筑标准，DGNB标准代表了世界最高水平的第二代绿色建筑评估认证体系，能够为上杭整体项目提供可持续发展提供更加全面、完整、先进的指导、评估和质量认证的标准，从环境质量、经济质量、社会质量、技术质量、过程质量、场地质量6个方面给予建筑全面的标准指引。

通过使用德国DGNB可持续认证标准，可降低项目碳排放15%左右，提升项目整体能源使用效率25%左右，可保障上杭项目的可持续绿色化发展。

（三）高品质工业化产品体系

项目中所有工业化产品，都将使用C-Syspro高品质标准作为质量控制要求;C-Syspro联盟是在欧洲Syspro高品质联盟的支持下，由中建科技集团、北京住宅产业化集团、中建协认证中心、住总万科集团、中欧云建科技发展有限公司共同发起成立的C-Syspro中国建筑工业化高品质建造企业联盟；联盟通过对Syspro标准的研究和转化，由中建协认证中心牵头组织，在国家认监委设立课题，将装配式建筑设计、生产、运输、装配、信息化、培训、管理、检验检测等类别共123项标准进行转化，形成C-Syspro高品质标准，将保障上杭项目装配式建筑工厂、构件、项目的高质量落地。

福建省龙岩市上杭县绿色装配式建筑示范工程的落地，是中欧之间装配式建筑技术与产业融合互通，共同努力的成果，代表了欧洲建筑工业化在国内的实践，也代表国内装配式建筑水平持续快速提升的无限潜力！

同时，示范工程的落地，有力推动当地可持续工业化与城镇化建设的整体目标，形成一套完整的，具有经济性、高效性、灵活性、模块化等优势的装配式建筑技术体系，实现“灯塔”效应，为国内大力发展装配式建筑提供坚实助力！

图9丨在中建协认证中心及龙岩市政府的见证下，中欧云建与DGNB签署上杭项目战略合作协议