深圳中原发布了上周深圳楼市周报，楼8小编整理要点如下：

一、土地成交方面，上周无土地成交（招拍挂）。

二、新房批售方面，上周龙岗一项目获批，无项目开盘。

三、一手住宅成交方面，上周新房住宅共成交517套，环比下降34.1%；面积共计51733平，环比下降35.6%；成交均价环比下降0.6%，为54164元/平。

四、上周一手住宅成交前十项目如下

五、二手住宅成交方面，上周全市二手成交1008套，环比下降7.27%；成交面积85771平，环比下降8.69%；成交均价环比下降3.97%，为51518元/平。

六、二手业主报价方面，从区域来看，上周仅龙华二手住宅报价上升；其他区域报价下滑，其中盐田报价下调2.41%，跌幅最大。从报价变动的区间来看，上周二手住宅报价下跌的盘源的占比为60.89%，较前一周上升了10.89%；上周二手住宅报价上升的盘源占比为29.05%，较前一周下降了6.91%。

七、上周深圳各片区业主报价跌幅榜如下

八、深圳中原预计：临近春节假期，客户看房意愿降低，无论是购房者还是销售、经纪人都陆续返乡过节。开发商也基本无推盘计划，加上市场正处于调整阶段，观望年后政策走向的人群居多，成交依旧冷淡。

（资料来源：深圳中原市场研究部）