徐州，坐拥6000年悠久历史，是“彭祖故国、刘邦故里、项羽古都”，两汉文化发源地。京杭大运河流经此地，陇海、京沪两大铁路干线在此交汇，自古以来属兵家必争之地、商贾云集中心。
清代徐州繁景图
2017年，徐州迎来崭新的天际线高度——266高的徐州苏宁广场——由CCDI和Aedas携手设计。
为了打破这个记录，徐州等了整整23年。
伴随世界级商业综合体的落地生根，这座和平年代被严重低估的城市有望实现其地区经济发动机的雄心。
徐州苏宁广场位于徐州商业的核心位置，耗资60亿元，由五栋塔楼组成。总建筑面积近50万方，主要包括16万方的国际购物中心、超五星级凯悦酒店、国际金融中心、服务型豪宅等业态。项目囊括多项徐州乃至整个淮海经济区“第一”。
266米主塔楼：“第一高”建筑地标
首家超五星级酒店
第一座全玻璃幕墙写字楼
首次引入“全托管世界五大行”物业公司
整个平面布局为环状裙房上叠加五座塔楼，五座塔楼平面呈长椭圆状契合裙房的平面形状，回避了尖锐的棱角，形成一气呵成、环状上升的积极态势。
考虑到地块南北及东西向进深较大，规划中利用了南北向贯穿的更新巷，规划了一个下沉式商业广场，充分结合地下商业和城市公共空间设计，又解决了地块进深过大的不利因素，使得本项目内外结合，全面激活了商业气氛。
祥云和徐州，有着某种难以言状的历史契约，从西周到秦汉，祥云图纹赋予了两汉文化悠远吉祥的涵义。在苏宁广场设计中，方案以“祥云”为概念，寓意“始于地，升至天，天地共融，和谐兴隆”。历史、现在与未来融合于环状上升，形成刚柔并济的建筑形体。
在建筑手法和材料运用上，5座塔楼与商业裙房皆强调水平向线条，以简洁的白色为主，采用“铝板+聚碳酸脂板+背漆玻璃”的结合方式，强化了层层叠叠“云”的图景，消解了巨大建筑体量对城市和街道的压迫感，也为建筑赋予了更为深邃的文化寓意。
裙房内空间的交通以环绕中庭的流线为主，形成流畅的环形商业动线，串联起主力百货、苏宁电器以及各商业零售功能。其中，苏宁广场自持的16万方的国际购物中心，规划有260米环形长廊结构，并在核心处大手笔打造2000㎡的中庭广场。环绕中庭周边布置有各式商业零售店中庭的露天设计，环中庭为玻璃幕墙，并有6m宽的户外平台可供人流做户外活动。
副中庭的空间关系
穹顶的钢结构韵律
历经7年建设，266米高的苏宁广场把世界带给徐州，它不仅是淮海经济区第一高楼，更是具有战略意义、辐射周边城市区域的商业中心和最高标志性建筑群。6000年的彭城徐州正年轻。
项目名称：徐州苏宁广场
项目地址：徐州市鼓楼区淮海东路
开发单位：苏宁置业
基本功能：大型购物中心办公酒店公寓
合作伙伴：Aedas凯达环球
建筑/结构/机电设计：CCDI悉地国际
设计时间：2010-2014
竣工开业：2017
总用地面积：44400㎡
地上建筑面积：348000㎡
地下建筑面积：123000㎡
容积率：7.9
建筑密度：50%
最大建筑高度：266米
车位数量：1310辆
建筑摄影：张虔希
建筑评论：艾侠
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