2月19日，太原万柏林区南屯村9宗土地划拨使用权结果公示，《二0一九年公开转让HGZ-1901、1902、1903、1904、1905、1906、1907、1908、1909国有划拨土地使用权结果公示》，宗成交价达到184650万元，溢价率12.4%。

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南屯村位于太原市万柏林区，长风街西南、旧晋祠路以东、新晋祠路以西、长兴北街以北，与2016年被定位太原市重点城中村改造，按照一分宅基地（66.6平米）补偿150万元（约22522元/平米），宅基地上户口内每一个人还能额外奖励20平米住宅房（折合人民币5000元/平米）。

此次划拨的9宗土地共计157537.15平方米（236.3亩），转让人为太原市锦恒南屯商贸有限公司，受让人为山西融创恒基置业有限公司。

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楼面价方面，9宗地块其中涉及到居住使用权用途的6块，楼面价在3000~5500元/㎡之间，最高的HGZ-1903土地用途为服务设施（幼托），楼面价达到了9596.5元/㎡。

居住兼容商业楼面价尽管比1月份省警校旧址7291元/㎡低不少，但是考虑到南屯村在2016年已经完成拆迁补偿，按照当年的地价、房价，加上这两年时间的资金成本，已经算是不低了。

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去年，南屯城中村改造融创太原府售楼部已经建设完成，在长风街与旧晋祠路交汇处东南100米处，西侧的南上庄城改远大凤玺湾目前均价15000元/㎡，北侧理工大南校区旧址融创学府壹号院目前均价19000元/㎡，南侧华润悦府目前均价16000元/㎡。

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融创太原府紧邻华润万象城、长风商务区、国际会展中心、公检法及为民服务中心，配套建设中小学及幼儿园，可以说是地段、配套均属于太原一流，预计很快就会入市，价格几何，我们拭目以待！