公积金是一项福利政策，是最划算的一种贷款方式。但是，现实生活中，很多人都不会选择用公积金来贷款买房。为什么很多人不用公积金贷款买房？这3个缺点太明显，你知道吗？

1、开发商不欢迎

相比于商业贷款而言，公积金贷款的放款速度非常的慢，周期非常的长，所以，很多开发商都不喜欢公积金贷款买房。甚至，很多楼盘都有不接受公积金的“潜规则”，如果用公积金买房，很有可能会被开发商拒绝，买不到房。

2、手续麻烦

用公积金贷款买房，审核更加的严格，流程更加复杂，过长的时间可能会导致购房余款缴纳延迟而不能买房。而且，用公积金贷款的门槛更加的高，很多人因为不符合条件没有通过贷款审核的。比如，有些地区就有规定，要缴纳多久时间的公积金才能够使用。有些人是在外地打拼，然后回家买房，但是现在还有很多城市不支持异地贷款的，使用公积金也非常的不方便。

3、限额

现在很多城市的房价都非常的高，但是公积金是限额的，有一个最高限额不能够贷太多的钱。所以，有的时候，首付加上公积金贷款，还是不够买一套房，大家宁愿去选择利率更高的商业贷款。而且，公积金的贷款额度受到个人公积金账户缴纳的钱影响，很多买房的人年龄都不大，缴纳的公积金也不多，所以贷款额度非常的小，根本不够买房的。

公积金虽然利率低，但是并没有大家想象当中的那么好用。而且，虽然国家规定了单位要为员工缴纳五险一金，但是很多单位为了节约用人成本，并没有缴纳的，很多单位购买了五险却没有一金。

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