#购房# 如果在买房子时，楼层选择只剩下一楼和顶层两个楼层，那么选哪一层会更好？

文/编/图：小天

买房子，是城镇居民们心头上放不下的一块心事大石头。

在大多数居民购房财务预算有限、选择余地较小的情况之下，不少拟购房的朋友可能会考虑价格较为便宜的一楼或顶层。

客观的来说，这两个楼层都是存在比较显著的问题，像一楼的房子，虽然上下出行较为方便，但是，在采光通风、防潮防湿（在广东这种回南天现象明显的地区，这点尤为重要）甚至防蚊子等方面都非常地不好；而顶层的房子，虽然采光较好，但是上下出行却是个大问题，尤其遇到电梯出现故障时那是欲哭无泪，而且在夏天时，顶层日照高温的问题也非常严重。

但是，购房时的财力选择上，只能在这2个楼层当中二选一的话，这两层到底哪个会更好一些？

一楼的房子

对于购房预算比较紧张的朋友们来说，同一栋楼一楼的房子的确还是不错的选择。因为目前多数情况下，一楼的房子是整栋楼里面单价最便宜的。

一楼的房子有一个很大的优势就是出行方便，根本不用爬楼梯或者坐电梯，尤其对于家有老年人和小孩子的家庭来说，是非常方便的。

但是一楼的问题就是采光和通风效果都非常差，尤其是在南方地区，一旦遇到回南天、梅雨天天气那是非常痛苦的，家里面的墙壁上都布满了水汽，而衣服洗了一周具晾在阳台也都无法晾干。

还有一个在南方非常严重的问题：就是一楼的房子，夏天时，蚊子情况会比较严重。

另外，有一些房子如果临近马路或小区的主干道，那么噪音问题也是大家在购房时要考虑的问题。要不到晚上休息的时候，一楼门外面还是人来人往，甚至也可能不时会有汽车来回通过，这些都会影响家人正常休息。而且一楼的住户也要随时记得把门窗和窗帘关好，保护家人隐私和防盗。

顶层的房子

顶层的房子，电梯故障虽然不是经常发生，但一旦发生对家人出行的影响就很大。

小天就曾经听说过一个“二手货”卖家的经典案例：某人居住在某栋楼的顶层，在某些二手货平台上以超低的价格出售一张实木桌子，结果他们那栋楼是没装电梯的，每次当有买家交了押金后来现场提货，一看那非常重的桌子，和没有装电梯的高楼，只好纷纷放弃，于是这人就不断地赚走多笔押金。

即使电梯不出现故障，早上上班的时候还是要提前一会出来，以避免等不到电梯耽误自己出行。

另外，像广东这些南方热带城市，一到夏天，顶层往往被日照晒得气温很高。

当然，高层楼房的顶层最大优点就是基本上不用担心噪音问题，回南天和夏天的蚊子问题也基本没有。

而顶层，采光和通风顶层也是整栋楼里面最好的，所以但从居住舒适的角度考虑，整体是不错的。

另外，大多数的开发商为了促销房子，往往还会给顶层业主赠送一个大天露台。这个大天露台可以让我们自由发挥，比如改造成一个休闲区域，甚至不少居民会种点花花草草，在夏天的时候，约上三五好友一起烤肉或啤一啤酒欢聚也是非常不错的。

欢迎你们留言说出你们对这2个楼层的看法。

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