成都新楼市 文|嵇令

近日，成都主城各区机构改革工作全面展开，“公园城市建设和城市更新局”这一全新的机构横空出世。

如果说“公园城市”是成都近年来的高频词汇的话，“城市更新”则第一次出现在这一最新机构上。

据不完全统计，成都金牛区、青羊区、成华区、武侯区等主城区域都成立。

在青羊区的官方微信上，对这一最新成立的部门业务范畴进行了精确阐述。

业界人士称，这是继天府新区成都管委会公园城市建设局、成都市公园城市建设管理局等机构成立之后，成都主城各区在“公园城市建设”和“城市更新”上的最新构思和实践。

定义

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城市更新定义为藉由实际上维护、整建、拆除等方式使城市土地得以经济合理的再利用，并强化城市功能，增进社会福祉，提高生活品质，促进城市健全发展，以创造一个美好的工作与居住环境。

城市更新手段并不仅限于维护、整建、拆除这三种实际可见的方式，凡是可以改善城市不良环境的方式均可采用；再者，城市更新并不仅停留在环境物质更新，还包含城市经济、制度、文化等各方面的更新，所以不能一概而论，必须因地制宜制定最合适的更新计划。

▲ 城市公园发展的里程碑——纽约中央公园。

城市更新策略是决定更新效果好坏的关键。自1990年以来，西方国家的城市更新主要策略主要有企业化、文化主导和可持续性等3个特点。

▲巴黎贝西公园。文化主导的城市更新策略，塞纳河落后变繁华的转折。

▲ 美国查尔斯顿滨水公园。可持续性的城市更新策略，将城市重新引向水滨。

屏息以待，成都

（部分图片来自，GVL怡境景观。在此鸣谢。）