安徽的小肖在杭州老余杭上班，为了以后把父母接过来，她准备买套房子，看来看去在临安看中一套，结果定金交了房东却不卖了，中介费还要她全额支付。
房东支付违约金，中介费要全额支付？
小肖看上的房子，位于杭州临安区大园新城，七十多方一百万出头。小肖说，她觉得房子还不错，2月16号那天交了五万块钱定金，通过中介给了房东，结果三天不到，房东说不卖了。
小肖：“房东跟我说了很多，他说不能卖，我以为是涨价，他说不是，他也是（因为）家里人，因为自己老婆也是独生子女，所以爸妈要接到杭州来住，他也很爽快的把违约金付了。”
按照协议，房东违约需要支付五万块钱的违约金，违约金已经打给中介，但中介却要从中扣取全额中介费，两万六千块钱。
小肖：“当时跟我签订的两万六，是从给我介绍房子，到我付首付，到商贷，紧接着到最后的过户，整个流程我愿意付这么多，你现在三分之一都没有走到。”
记者注意到，协议上写着如果丙方，也就是房东违约，丙方要通过乙方也就是中介，把定金退还给小肖。另外，房东还要支付给小肖跟定金同等金额的违约金，就是五万块钱，但是现在中介要在违约金里扣除中介费，剩下的钱才是小肖的。
小肖：“中介跟我说，你并没有出这个钱啊，你还拿到了两万四呢，相应的辛苦费是愿意给你的，但是你全部拿去，我觉得不太合理，我就跟他们商谈，他们说没有商谈的余地。”
住建部门表示：会调查、协调
这家恒城地产中介门口放着花篮，像是刚开业不久。小陈说，中介费到底给多少还可以商谈，但小肖需要签一份确认书。
杭州临安恒城地产中介 小陈：“还是要写一份确认书，就是说这个房子房东违约了，违约金已经退给她了，中介费她也付过了，以后这个事情，不能再追究我们的责任了。（你们这里有那个吗？就是网签许可证办了吗？）网签许可证在临安那边那个那个，这个具体是我们经理在负责。”
记者从杭州市临安区住建局了解到，这家恒城地产还没有办理出网签许可证，协议上关于从违约金里扣除全额中介服务费的内容不合理。
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