近日，有网友爆料说，中洲天御旁有一神秘建筑正在施工，看上去规模很大。通过明察暗访，原来这所谓的神秘建筑就是惠州市读者文化公园。

施工图（来源：西子湖畔）

惠州市读者文化发展有限公司是由读者出版传媒集团、秋谷实业集团和读者甘肃数码科技有限公司联合出资，共同打造的。根据规划，园区占地66667平米，总建筑面积25万平米。规划以文化为驱动、创意为主导、文商旅互动，打造原创设计、文化体验、文化社交、文旅休闲为一体的文创基地和文化示范产业园。

效果图（来源于官网信息）

从规划上看，园区以创意院街、文化中心、艺术旗舰店、读者大厦、主题酒店和SOHO公寓等文化创意产业作为园区主要商业业态。

根据惠州市读者文化公园官网显示信息，园区分两期建设，首期项目将建设读者云图书馆，预计建设期限为2年。二期将建设数字出版产业延伸园区，吸纳数字出版产业企业进驻。结合当前地块出让须知对于项目开工（土地交付 1 年内）和竣工时限（开工建设 3 年内）的要求，到 2020 年底前该项目即将正式落成，进入到项目运营阶段。

根据房价君了解，早在2018年1月30日，惠州市读者文化发展有限公司就通过土地挂牌出让的方式获得该宗地块，成交价为16510万元（1.651亿元）。根据交易公告规定，地块开发投资总额不得少于5.82亿元（含地价）。

南部新城是“南进北拓”战略中重点发展的片区，金山大桥、四环南路的建设，将城市空间不断延伸。当前南部新城已有配套为惠州奥林匹克体育场（鸟巢）、金山湖跳水馆、金山湖体育馆、沃尔玛山姆会员店（在建中）、惠州唯一的本科院校惠州学院等。当前片区在售项目主要为保华铂郡、御水龙庭、中骏雍景湾、中海凯旋城。

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