武汉微同城

导读

金三开局，武汉政策环境稳字当头，房源、客源进入有序释放期。洛洛带您从新房和二手房市场的两个层面，观察武汉楼市复苏迹象！

新房市场：43盘将入市闹春

据武汉热线房产网统计，2019年3月，武汉市即将迎来43盘入市销售。供应主要集中在黄陂、东湖高新和洪山。而一直以来供应偏少的大汉阳也将迎来10盘入市。

大汉口

2019年3月在整个大汉口（江汉区、江岸区、硚口区、东西湖区、黄陂区、新洲区）区域，预计将有17个楼盘入市。

其中江岸区2个：仁恒公园世纪、星河2049

黄陂区6个：天纵御府、清能正荣府、大华公园华府、武汉恒大龙城、汉北怡景园、保合太和

硚口区2个：千禧城、美好名流汇

东西湖区3个：美联奥林匹克花园五期、融创观澜府、梦想特区宏图里

新洲区1个：华发阳逻金茂逸墅

江汉区3个：越秀国际金融汇、太子汉府、福星惠誉福星华府峯境

大武昌

2019年3月在整个大武昌（武昌区、青山区、洪山区、东湖高新区、江夏区）区域，预计将有16个楼盘入市。

其中洪山区5个：保利上城、东原启城、正商金域世家、旭辉华宇江悦府、万科云城

东湖高新区7个：保利时代、龙湖光谷城、当代云谷、平安御苑、光谷之星公馆、碧桂园生态城东境、联投花山郡

武昌区1个：融侨天域

江夏区3个：联投龙湾、武汉雅居乐花园、路劲时代城

大汉阳

2019年3月在整个大汉阳（汉阳区、蔡甸区、经济开发区、汉南）区域，预计将有10个楼盘入市。

其中汉阳区1个：武汉国博新城

经济开发区3个：海伦小镇、中建壹品澜庭、港湾江城、奥山经开澎湃城

蔡甸区4个：奥山首府、凯德悦湖、中建锦绣双城、越秀瀚悦府

汉南区1个：兰亭风华

二手房市场：定价理性 成交回暖

根据吉家网房价监控系统，2019年2月，武汉二手房挂牌均价16837元/㎡，较上月减少170元/㎡，环比下跌1%。经历过2018年下半年及春节的淡季，部分业主有回笼资金的需求，下调了挂牌价格。如今，武汉二手房市场买卖双方的预期都已进入相对均衡阶段，成交出现上行基础。

（图片源自吉家网）

吉家网数据显示，2.25-3.3，二手房源新增带看量环比继续大幅上涨27.03%，交易量环比上涨65.71%，直追近一年高点，三月首波行情已开启。

2019年1月，武汉楼市低调开场。但自2月以来，武汉楼市利好消息不断：2月28日土拍首现溢价、房贷利率上浮程度回调、新房供应面重新活跃、二手房成交回暖、军运会蓄势待发········

武汉楼市已经走在回暖的通道上，而明天的土拍或将为这种回暖带来更强烈的预期。

届时，洛洛将为您带来独家解读，敬请关注！

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