很多有自己想法的人购置房产时，喜欢买毛坯房。我们一般把毛坯房称为初装修的房子，这样的房子多数只有门框没有门，墙面地面仅做基础的处理，而未做表面处理。这样的房子自己来做装修，能够让房屋有自己的风格。那么毛坯房交房怎么验房呢？跟小编来了解一下吧。
收房资料准备
收房时有几份资料需要准备下：
开发商写了十条！！！最后一条竟然是面积变多了，要我补钱！！！忍吧，毕竟这点面积差是符合国家标准的。
选择验房公司
很多公司都宣传免费验房，我觉得是不靠谱的。专业性和设备先不谈，他们一般都是装修公司在做，存在我自己臆想的可能出现验房时推销装修公司的情况。更麻烦的应该是可能出现的个人信息泄露和骚扰电话。而且部分公司在宣传中存在诋毁其他公司的行为，这完全属于道德有问题了，能放心让他们验房？
收费验房感觉都差不多。认真观察找个靠谱的即可。我是在淘宝找的号称第三方验房公司，直接在淘宝搜地名+验房即可。找个相对靠谱的也就可以了。
验房流程
一、开发商交付房子要符合哪些条件？
一般来说，开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。接着，购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录。
记住，在验收的过程中，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。另外，在验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。
还有，一定要检验相关文件是否齐全。比如，开发商有没有提供住宅质量保证书和住宅使用说明书？如果没有，你可向开发商索要。
二、在验房过程中，担心开发商不承认验房结果并且不会处理？
其实，这就是一个误解。因为所有的有资质的验房公司都是经国家工商局许可的，房屋检验标准就是中国建筑检验标准，开发商也是按照国家标准修建，如果没有达到标准就必须整改，而且要牢记了，国家有法律依据说明，在收房的时候可以请第三方来验收房屋。
三、在验房时，要验哪些地方？
1、房子的墙体与楼板质量是否合格
在验房时，要注意观察房子的楼板（也就是天花板），每个墙是否有裂痕（或者隐隐裂痕）？是否有大大小小的缝隙？如果墙面和楼板有这种裂痕存在，可能造成的原因是：楼栋整体架构不合理造成了墙体和楼层受力不均匀，所以产生挤压导致破裂。
也可能是建筑质量不过关，例如结构、墙面、楼板等钢筋、混凝土、砂石配比不科学，存在假冒伪劣，导致因为热胀冷缩和稍微挤压就产生变形。
2、门的质量
可以用镜子放在门顶的位置或者是门底部的位置，检查看看你视角看不到的地方是不是施工完整？检查防盗门有无划痕？门边是否变形？门与框的密封是否严密？门和锁开关是否灵活？
3、给水排水
检查各房间的水管龙头是否能够正常给水？是否配套齐全？台盆马桶等排水位置要检查一下是否下水顺畅无堵塞？合格的地面不应该有积水存在，要注意测试一下排水的速度。
收房手续实际上是在物业手中办理的，所以也可以说是与物业的交涉。但是最终物业会将问题反馈给开发商进行维修。
THE END
验房是买房的收官之战，只有把每一处都验收仔细，才能拥有一个舒适温馨的家。
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