导语

如今，许多人在外做生意时，会选择租房而不是买房。因此，许多房主会把自己的空房租出去，以此来增添收入。近日，记者接到一名男子的求助，男子告诉记者，自己的租客不交物业费，物业却把自己告上了法庭。事情到底是怎么回事？让我们接着往下看。

租房

谈起事情的起因，还要从几年前说起。2013年，郑师傅把自己的房子租给了顾先生开酒店。两人在签订租赁合同时，确认了今后的物业费由顾先生来承担。可就在2014年，顾先生承担了2013的物业费后，就开始不交物业费了。如今，因为顾先生长期不交物业费，物业却把郑先生告上了法庭。而对这件事的发生，郑先生是又生气又无奈。

物业费

郑先生告诉记者，如果自己不付清之前的物业费，法院就会把郑先生的征信挂在网上。这样一来，郑先生的征信就会受到严重的影响，今后贷款都会成问题。而对于郑先生来说，自己在顾先生签订租赁合同时就由协议，今后的物业费，全部都由顾先生支付。如今两人合同到期，顾先生却还一直拖欠物业费不给。现在的郑先生，不仅没法再把房租转租出去，还要面临物业公司的起诉。这让郑先生是两头为难。因此，郑先生找到记者帮忙，想尽快把事情解决了。

顾先生说

针对顾先生不交物业费的原因，记者也随后联系到了顾先生。而顾先生对记者说，第一年自己是按时缴纳物业费。可是到了第二年，顾先生发现物业根本不管事。随后，顾先生又告诉记者。因为物业的疏忽，自己酒店门口经常被水淹。而最令他气愤的是，酒店客人在酒店门口停车后车子被盗。事后自己找到物业调取监控，自己这才发现，小区根本没有安装监控。在顾先生看来，物业只会拿钱，却不干事。站在自己的角度上，郑先生称自己是坚决不愿意缴纳物业管理费的。

物业说

无奈之下，郑先生只有请顾先生和自己一起去找物业。针对顾先生的问题，物业处负责人给出了回复。物业方认为，顾先生在租房期间享受了物业管理，就应该向物业支付管理费。而对于物业没有监控的问题，负责人也给出了相应的回复。物业负责人称，顾先生所在的小区属于安置房。前几年在建设时，小区就没有安装监控。因此，没有监控只能是工程的问题。而对于物业公司来说，物业的责任在管理和维护设备设施，所以没有监控物业不应该承担责任。

结果

面对物业费的问题，物业负责人的态度很坚决。负责人告诉郑先生，如果没人来交之前的物业管理费，物业方是不会撤诉的。而顾先生也表示，自己是不会缴纳物业费的。无奈下，郑先生称自己只能先垫付物业费，等事情解决后。郑先生再通过法律途径，向顾先生要回物业费。

作者感悟

郑先生夹在两人之间确实为难，但顾先生要是不满物业的管理，为什么不提前提出问题来解决，非要等到几年后，把事情闹大了再来解决。最后，对于这件事，你有什么想说的吗？