一期房和二期房到底有啥差别？为什么聪明人都挑二期房买？
相信大家都听过一期房，二期房这些词吧，那么什么是一期房什么又是二期房呢？其实这是按顺序来的，很简单就是，开发商开发了一个楼盘需要很长的时间，所以就会把整个小区划分为一期和二期，其中这两期的房子是没有什么设计的改变的。不过相信大家都看过一个房地产公司开售二期楼盘的时候人通常都会比一期的多，那么这是为啥呢？
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其实大家都清楚二期的楼盘更好一些。因为一期楼盘售出之后，开发商会根据用户反馈的问题做出统计，然后把一些设计不合理的地方进行修改，然后增添一些更好的更实用的进去。所以说二期楼房是求精了，那么买房子大家都会选择相对较好的房子，所以二期楼房的人就会更多一些。
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另外开发商在开发的时候资金不足，所以一期楼房建造的时候可能选择的材料都不是很好的，和二期楼房的选材对比起来就要次上很多。开发商不知道这些楼房卖的情况会怎样所以也不敢选择好的材料，投入的资金也不敢太多。
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开发商在建造一期房的时候为了赶快回笼资金，就会特别赶工程，所以在建造的时候就没有二期那么用心，自然在一些方面就要弱于二期了，而二期房子建造的时候一期房子的资金已经回笼回来，开发商就不用担心自己没有钱投资了，另外二期也不会特别赶着工程，所以在质量的把控上也会重视不少。
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所以说一期房子的质量会差不少，就论周围的环境来说一期房也没有二期房子好，所以大家买房子的时候就注意了还是买二期房子好，难怪聪明人都挑二期房买。不过二期房子好的话，选材质量不错的话，在房价上大概也会稍微高一些，对于一期房和二期房不知道大家有什么看法呢？
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