扎根长春13载、在高新耕耘8年，在长春的房地产市场上，“天茂置业”四个字，既有老牌房企的意味，也有本土企业的风格。

天茂城中央、天茂湖，每一个项目都开展得有条不紊。作为吉林省建设厅批准的二级资质开发企业，市场给天茂置业的“标签”少不了一个“稳”字。

慢工出细活。天茂湖项目自2013上市以来便一直备受关注，多次创造销售奇迹。2018年，天茂湖温莎公馆项目以220天864套房源完美售完的成绩再创佳绩。据克而瑞长春机构数据显示，2018年成交金额榜中，天茂湖成交额达21.87亿，位列第四名，高端楼盘的销冠。

一路走来，天茂置业低调且稳劲。尤其是在内外博弈加剧、行业洗牌加速的格局下，天茂置业的思维与策略，值得同量级的企业学习；作为天茂置业的引航与推动者，公司总经理王皆伟的判断与看法，也值得行业品评出颇多思考。

3月5日下午，《房地产报》对话吉林天茂置业集团有限公司总经理王皆伟，谈高端与品质，见天茂与未来。

Q：王总您好，众所周知，天茂置业集团，是高端豪宅开发的领军房企，旗下开发的天茂湖是覆盖类独栋、联排、叠加、洋房、小高层、高层产品线最为齐全的一个项目，深受市场好评。

那么，天茂集团是怎样的一家企业，请王总给我们介绍一下。

W：天茂集团是以房地产开发为主、其他产业为辅的多元化民营企业，公司注册资金5亿元，总资产逾50亿元。

公司致力打造一流的管理团队、一流的产品交付广大购房者。公司有着众多高端房地产人才，从设计、工程到管理都走在房地产行业前端，从住宅地产到商业地产，2019年天茂已经布局并启动文旅地产。

Q：天茂湖依湖为畔，大宅风范霸气十足，项目有哪些细节上的亮点，让购房者对项目有更好的认知？

W：天茂湖项目整体建设用地80万平方米，以公园与别墅为主，打造东北地区最豪华的别墅群。

我们引进了加拿大IBD公司的设计理念，以法式风格建筑格调设计，从外观、居住格局、使用性能等不同角度设计丝丝入微。

法式廊柱、雕花，外观恢弘大气。别墅产品纯石材建筑，技术精湛。

天茂湖产品线也非常的丰富，建面约195~480平方米法式纯石材现墅，124~143平方米观湖墅居的小高层、高层。

夏季的天茂湖，水波清澈，景色宜人，是长春市不可多得的自然资源。

Q：服务是提升生活品质的基础，物业服务是很多购房者最关注的问题之一，天茂湖的物业服务有哪些优势？

W：一个好的豪宅产品必须配备精湛的物业团队，优尼达物业是我们天茂集团的子公司，成立之初聘请世邦魏理仕作为物业顾问，世邦魏理仕是一家全球知名的综合性地产咨询服务公司。

凭借我们以及世邦魏理仕遍及全球的服务理念，我们优尼达物业也将致力于超高标准服务春城豪宅市场，2019年集团聘请了高水平的物业管理团队，致力打造长春本土第一物业服务公司。

Q：王总，多年来地产从业经历给您带来了怎样的收获？

W：中国地产30载，可以说是一部波澜壮阔的行业发展史，从事地产行业后，最大的感受就是这个行业比任何时候都需要蜕变和创新。

因为时代是不断发展的，人们的需求也在不断提升，作为房产这种长远性的固有资产，消费者更看重的是它的价值可持续性，所以我们对于创新必须是基于长远和文化沉淀的大前提下，房企角色也要从单一提供房子作为商品，逐渐发展为服务商，提升居住舒适度及产品附加价值，为消费者提供可持续性的高品质人居生活体验。

Q：最初进入行业是肯定会遇到一些困难，什么动力让您一直坚持的走下去？

W：困难肯定是有的，但我深知困难并不会因为行业的变换而消失。投身一个对专业技术要求很高的行业也绝不是凭借一腔热血，多年的工作经历让我有了这种“专啃硬骨头”的信心和决心，另外我始终认为自己是最优秀的职业经理人，就是这一点点儿的倔劲让我走到了今天。

Q：地产人的工作压力是非常大的，作为一名优秀的职业经理人，您如何平衡工作和生活之间的关系？

W：确实平时工作压力很大，在这种高强度的工作压力下，只有运动才能让我平衡工作与生活之间的关系。

生活中我很喜欢游泳和徒步，因为游泳能强身健体，磨练意志；徒步的过程中也可以让思绪平静下来，去思考很多问题，这也有助于我习惯性的站在不同的角度考虑问题，直面不可预见的机遇与挑战。

Q：天茂湖作为长春地产行业的佼佼者，与严谨的管理制度是分不开的，天茂地产能有今天的辉煌，可以与我们分享一下您的管理心得吗？

W：我觉得团队的力量是无穷无尽的，一个优秀的团队，如果能够人尽其才，将创造出不可思议的奇迹，管理一个团队，我觉得信任与自律是最重要的。

只有开诚布公，才能做到“人心齐、泰山移”，其次，作为领导者要善于倾听，不搞“一言堂”，集思广益才能出成绩。

作为天茂湖的工作团队领导者，我倡导不管昨天的成绩多么辉煌，面对未来，时刻深积跬步，勤勉践行，秉持品质地产、责任地产理念，加强团队建设，升级城市格调，与城市共同成长。

Q：感谢王总的分享，最后想问一下天茂集团未来的发展愿景以及整体规划思路是什么？

W：天茂集团是一个拥有情怀的企业，以社会责任、企业发展为首要条件，本着：“诚实经营，道德经商，缔造经典，追求完美”的经营宗旨，始终坚持以一流的管理，一流的品质，一流的服务，不断制造经典，不断塑造完美的服务为主导思想。我们将一如既往，继续完善做精完善住宅地产、运营好商业地产、全面开发好文旅地产。

3月份是我们天茂湖项目的购房节，伴随我们别墅类新品及小高层、高层新品的上市，我们为购房者准备了稀缺小联排、独栋新品以及小户型小高层、高层新品，全面积段的产品线可以满足不同购房者的需求，现场还有意想不到的利好政策。

今年上半年还将有近20万平方米的新品面世，2019年我们将为广大购房者带来更多的惊喜！

天茂集团未来规划以天茂湖项目为起点，拔新领异，打造一流管理团队，营造综合性服务品牌目标战略，品牌内涵不断丰富，品牌延伸持续扩大，品牌资源全面汇聚，着眼长春、布局全国，在全国各地都有天茂的优质产品分享给大家，能让更多的人都体验到天茂项目优质的人居理念和物业服务。

2019年，天茂集团品牌将进入新航道，我们天茂集团中将不辱战略使命，继往开来，夯实品牌，加快战略的升级与焕新，赢得新机遇。