土地拍卖溢价率是土拍中常见的事情，但是你是否有听说过土拍溢价率高达843%的吗？这件事就发生在泉州市。

我们来简单看下被拍卖的土地位置，被拍卖出去的地块位于丰泽区东海办事处云山社区的工业用地土地使用权。总建筑面积为531.57㎡，土地使用权面积为3923.2㎡。

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该地块区域内有众多银行、大型商超、机关单位、学校、医院等，公共服务配套设施齐全，交通便利。同时属于市中心的地域。

据了解，该土地原本属于某鞋服公司，向银行贷款，但因无力偿还，后经过法院的判决，强制执行拍卖。根据专业机构评估，该地块评估价为443余万元。法院在丰泽法院京东拍卖平台上对该地块进行司法拍卖，起拍价660余万元。

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该地块共有38人报名，数万人围观，经过600轮多轮火爆竞拍后，最终成交价令人咋舌，成交价高达到3735万元，比起拍价整整多出了约3000万元，溢价增加好几倍。这也是近年来丰泽法院司法拍卖溢价率最高的一次。据了解，买主是泉州市众耀科技合伙企业。

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今年1月份的时候，泉州市丰泽法院与京东集团签署战略合作框架协议，成为全省法院中与京东集团达成的首个战略合作协议。此次拍卖通过互联网将信息更大范围的输送到竞拍者手中，引起一块土地起拍价660万元，成交价3735万元，溢价率843%，这样的拍卖成绩真的是让人万万都没想到，新的记录就此诞生了。