5项目新推1469套商品住房入市，双流地铁三房最低首付29万起|163

据最新预售信息显示，昨日大成都范围新发出5张住宅预售证，分别由位于高新南区的凯德世纪名邸东庭、双流区的流溪别院·雅苑、龙泉驿区的招商依云上城三期、天府新区的远大·中央公园三期和新津县的天府兰台锦园取得，共计上市商品住房1469套。

凯德世纪名邸东庭

1、2期整体效果图▲

凯德世纪名邸位于高新区天府一街1333号（高新七中旁），距在建的地铁5号线锦城湖站步行约1公里。项目占地约200亩，总建筑面积30万平米，规划2000余户，建筑面积区间约68—193㎡，产品涵盖套二到套四多种户型。项目西地块整体规划呈围合式分布，外立面为经典的ART-DECO风格。从楼体立面到门窗设计，遵守新加坡建设局的绿色建筑标准，小区绿化率达68%。

项目建成后将有1.2KM慢跑径、室内恒温泳池、室外三层跌水泳池、网球场、半场篮球场、全进口器械健身房、室外烧烤场、儿童游乐天地、室内羽毛球场、舞蹈室、棋牌室等自带的配套。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共320套，面积约38735.84㎡，其中面积区间约91.11—110.93㎡的 3房2厅2卫120套；面积区间约114.58 —192.45㎡的4房4厅2卫200套。

上述房源中提供32套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，173套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约18000—21200元/㎡，最低总价约164万元/套，与上批次开盘价基本持平。

流溪别院·雅苑

项目鸟瞰图▲

项目位于成都市双流区塔桥路三段99号，距地铁3号线双流广场站步行约600米，周边配套成熟完善，周边几大公园（棠湖公园、白河公园、创客公园、艺术公园、中心公园）环绕，生态资源较好；其它各类生活配套也一应俱全，居家生活方便。

项目是宗申流溪别院项目其中一个组团，雅苑组团占地面积约10亩，总建筑面积约27544平米，规划178户。为2栋12—13层2梯4户的小高层住宅，面积区间为83—115㎡，产品有3室2厅单卫、3室2厅双卫和4室2厅双卫的户型。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共178套，面积约17426.74㎡，其中114.08—116.69㎡的4室2厅2卫户型46套，98.55—100.8㎡的3室2厅2卫户型46套，91.3—92.71㎡的3室2厅2卫户型43套，82.86—84.13㎡的3室2厅1卫户型43套。

上述房源中提供18套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，96套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约11000—13400元/㎡，最低总价约96万元/套。

招商依云上城三期

项目鸟瞰图▲

项目位于成都龙泉驿西河镇成洛大道西南食品城旁，是该区域目前唯一在售的品牌大盘。项目占地面积170余亩，总建筑面积近百万平米，规划总户数8900户。项目自带商业、农贸市场、幼儿园等配套，周边配套也逐渐趋于完善，生活相对比较便利。项目距地铁4号线西河站约4公里，位处成洛大道交通主干道上，交通条件还算不错。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共432套，面积约47158.06㎡，其中89.27—114.04㎡的3室2厅1卫户型134套，107.94—122.61㎡的3室2厅2卫户型192套, 134.92—144.44㎡的3室2厅3卫户型18套, 131.82—131.98㎡的4室2厅1卫户型4套，128.44—131.96㎡的4室2厅2卫户型76套，165.90—166.10㎡的4室2厅2卫户型8套。

上述房源中提供44套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，194套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价8000—9000元/㎡，每平米含装修费1991元，最低总价约73万元/套，与二期开盘价基本持平。

远大中央公园三期

项目鸟瞰效果图▲

远大中央公园项目位于城南天府新区南湖版块内，距在建的地铁5号线南湖立交站步行约1.4公里，距地铁1号线海昌路站直线距离约1.8公里；周边各类配套成熟完善，居家生活非常方便。项目总占地约242亩，总建筑面积约110万平方米，规划近7000户，分四期开发，绿化率达到50%。本次预售的二期总占地约85亩，总建筑面积37万余平米，由10栋33-38层的高层围合组成，楼间距达200米。

据了解，远大中央公园距离此次拿证最近的两次开盘时间为2017年9月30日和2018年7月19日，2017年开盘时的成交均价约10000元/平米，2018年的开盘成交均价约13500元/㎡，本次开盘价与上批次基本持平，但装修费涨了不少。