房子和人民币一直是紧密相连的，两者可以相互转化。人们都想用更少的钱买房，用卖房的方式赚更多的钱。没有房子的人，希望房价下跌。有房子的人，希望房价上涨。这是拥有房子和没有房子的真实想法。

房子具备升值保值属性，居住属性。房子在2018年以前，人们买房是为了投资。而在2018年以后，人们买房的主要原因就是为了居住，这是调控政策决定的。20年之后，房子和人民币哪个的剩余价值更大呢？我们听听内行人的分析。

今年的房地产市场仍然坚持楼市去投机，房住不炒的调控政策。房地产市场最终会在调控政策下回到正规，房子供需关系达到平衡。20年后，房价最有可能的走势是稳中有升。20年之后，房子的升值保值属性仍然存在。如今180万的房产在20年后，价值可能180万到190万之间。

这样以来，在20年后专卖房产还能赚上几万。为什么会说房价的走势是稳中有升呢？房地产市场经过过去几十年的膨胀式发展，房价翻了好几倍。现在房地产市场仍在调控中，今年的房价相对平稳。

调控的本质是楼市去投机，楼市去投机并意味着抑制房地产经济的发展。是通过调控的手段让房地产经济健康稳定的发展。房地产经济从发展至今一度成为国民经济的支柱，它的作用不可忽视。房地产经济的发展和房价上涨有因果关系。

那么，20年后的人民币的剩余价值是多少呢？答案是已经买不到同等价值的商品了。如今180万的人民币可以买一套三室的房子，到了20年后180万的人民币或许只能买一套两室的房子了。主要因为货币贬值，通俗的讲就是钱不值钱了。就算存在银行里，每一年的利息也不能弥补货币贬值带来的损失。人民币唯一的好处是容易购买，人民币的流通性比房子强。

房子在20年后，卖不出去就没有办法变现。而人民币则不会出现这种问题。因此，20年后，房子和人民币哪个的剩余价值最大呢？仁者见仁智者见智了。

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