最近号称哭爆两岸三地的电影《比悲伤更悲伤的故事》大家都看了吗?上映几天,收割了至少三吨眼泪以及4.6亿票房。

讲述一对恋人张哲凯、宋媛媛从小相依为命,但因自身罹患重病,无法陪媛媛走完余生,哲凯决定亲手把她交给幸福的催泪爱情故事。

回到现实生活中,比悲伤更悲伤的故事其实是——昆明的房价!房价一年一年的涨,我们却一次一次的不相信。

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【2015年数据】

事实上也是这样,昆明的房价着实让人“头疼”。目前来看,新房价格已连续上涨32个月,二手房价格直逼新房价,堪称全国唯一,调控是真,昆明房价连续上涨也是真的!

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和一些城市房价翻倍上涨相比,昆明房价的涨幅显得不紧不慢,但一直都呈现上涨的状态。

去年7月昆明出台政策调控房价,尤其限涨6%的政策,让诸多开发商哀声一片,虽然控制了房价的涨幅势头,但依旧没挡住上涨的节奏。

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更让人“扎心”的是,此前官方表态:2019年昆明房价还将平稳上涨,但涨幅会在市民能够接受的程度以内。

2008年你看房:昆明房价5000/平,你没有买房,你说金融危机,房价会暴跌!

2010年你看房:昆明房价6000/平,你没有买房,你说房价上涨太多,要观望,说房价会崩盘!

2012年你看房:昆明房价7000/平,你没有买房,你说房价涨的有点离谱,估计要崩盘了!

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2013年你看房:房价7500/平,你没有买房,你说看吧涨幅不大,不涨就是等于跌!

2015年你看房:房价8000/平,你没有买房,你说国家要出台不动产登记,房价一定会跌!

2017年你看房:房价9000/平,你准备买房,说回去凑凑钱看看!

2019年你看房:昆明市均价房价14000/平,房价都翻了一倍,小媳妇都成丈母娘了,你已经买不起房了

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如果当年你选择的是在昆明买房,2008年买入价70万,2019年卖出价200万。11年涨130万,一年涨13万,一月涨1万,一天涨300元,一小时涨12元,这就是比悲伤更悲伤的故事——昆明的房价!

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据锐理数据显示,2018年昆明商品住房成交均价13814元/㎡,同比涨幅28.1%,高出全国水平近3倍,涨幅之大,是因为昆明房价基数本来就不高。

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也就是近一两年的时间里,昆明的房价将许多准备买房、正在观望、犹豫不决的人远远的甩在后面。没及时买房的投资客顶多是拍拍大腿,感叹错过了好机会。而昆明的“刚需户”则因为这个过程变得“更加刚需”。

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除了比悲伤更悲伤的昆明,云南还有要“感谢”投资客的大理市。据了解,大理房价连涨22个月。2012到2017年,当地均价从4889元/平米上升到8397元/平米,上涨71.75%。

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不管昆明还是大理,房价高的事实已成定局。如今买得起房的人巴不得把全部身家全部投到房地产市场;买不起房的人只能在日复一日的等待中盼望,盼望房价哪天能降一点。

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前几年能买得起花园洋房的昆明人,就因为观望楼市考虑房价,慢了那么几年。之后手里的“花园洋房”只能变成“刚需盘”,同样的一百万,花的不值。

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以下数据为“能把大腿拍青数据”(意为:一个人遇到后悔的事情,会边叹气边拍自己的大腿,拍的越重说明越后悔。)

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