虽然说今年全国房地产的方向然是以严调控为主导，随着年初楼市遇冷，再到最近的“小阳春”，接着“一城一策”的房地产发展状态下，石家庄更是出台了“零门槛”落户政策；调控最严的海南也给大家带来了福利，海南重启房贷“商转公”最高额度增至70万元；还有济南楼市取消限价了。
许多购房者是不是已经凌乱在各种房地产市场变化中，人们比较担心的是房价会不会上涨，什么时候才是购房的好时机？
一、济南取消限价是否属实？
从年前就观望到现在的王先生感觉到房价有上涨的趋势，打算给孩子购置一套婚房。置业顾问告诉他买房要趁早，不仅房价要涨，政府还取消了限价，再晚点购房会损失十多万。
记者也了解到，济南的房价确实略涨。济南纪委工作人员也表示，由于目前房价已经趋于稳定，政府已经不再指导限价，但济南市的限购政策仍在施行。
二、济南取消限价透露出什么消息
经济健康稳步发展，离不开政府调控为主导，市场自由调节相结合。因此济南取消限价是合理中，不取消限购是必须的。
其实房地产的发展状态也能反映出区域的城镇化进程，经济发展状态。济南也需要更好地发展，吸引更多的人才，吸取更多的资金。
21世纪人才争夺战较为激烈，石家庄零门槛落户，不仅留住了常年在石家庄打拼的人们，也能吸引大量的人们来石家庄发展，顺便带动住房需求。
大家看懂了吧，这些都是变相地放松了限购，不过房价依旧以“稳”为主。这对于有购房需要的人们来说，是个不错的购房时机。
三、看懂房地产的调控，助你看准购房时机
中国房地产调控视乎透露着一个规律：市场卖得好就收紧，不好卖就放松，然后会转向房地产市场的调节。
买房是一笔大花销，选好购房节点，能省不少钱。房地产周期一般经历这几个阶段：炒高——调控——继续炒——再调控——降温——放松调控——稳定。大家可以在在继续炒的时候出手，在放松调控后入手。
房价调控稳定的大格局下，房价涨幅几乎不会让人惊出下巴。房产市场稳定已经来了，或者快到了，购房者的买房时机也不远了。
具体城市具体分析，大家不知道什么时候在一个城市里买房的话，可以给我们发私信，一对一解答。
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