如今，棚改如火如荼，随着安置区交付使用越来越多，安置房对商品房市场已经形成了不小的冲击。尤其许多三四线城市，市中心、郊区的安置房规模建设、社区化管理、学校、商场、健身广场、医院等配套齐全，安置房社区已经呈现无穷的活力。
对于安置房，大家都普遍陷入一个误区，那就是安置房建设手续不齐全，质量问题较多，形似大杂院，这种现象在过去的几年普遍发生，但是近几年，过去安置房又村居自己建设的模式已经变成由城投公司统一建设。这样做最大的好处就是有利于棚改资金的到位，因为城投公司要贷款，贷款手续审批严格，所以安置房的建设手续缺一不可，甚至比房产公司开发的楼盘贷款审批都要严格，这与过去容易烂尾的安置房而言，是及其优越的。
这样一来，安置房从立项到竣工交付，在手续方面是几乎没有任何问题的，也就是说这些安置房如果想要办出产权证，也是没有问题的。当然他们办出的产权证不是商品房性质，但是有了属于自己性质的产权证，对于房子而言有了很强的保障性，甚至几年之后买卖也受到了保护。
小产权房有许多就是这种的情况，一方面小产权房价格低廉，深受普通人们的喜爱，另一方面却又担心小产房产权不明确，不受法律保护，但是小产权房的买卖从未间断，因此对于小产权房的产权证办理问题，越拖越难解决。
而安置房作为小产房的一种，在产权证办理上更具有自己的优点。为什么这么说呢？因为在乡镇农村，许多老房子在拆迁之前，是有自己的房产证的，或者叫确权证。房子拆了，确权人分得了一定比例的安置房，在安置房建设手续完全合法的前提下，完全也是可以再确权一次，办出产权证的。
许多安置房其实完全可以按照规定办出产权证，为何却不能办出呢？坊间传言，随着安置房越来越多，一旦他们都能办出产权证，这对于商品房市场是非常不公平的，房价必然受到冲击，商品房市场必然受到冲击，随之而来也许会带来更多的问题。
不管怎么样，我们还是希望我们的安置房能办出属于自己的产权证，你们又是怎么想的？
热门跟贴