物联网 | 构筑智慧楼宇赋能商业地产|163

走进一家智能楼宇，无论是灯光、温度还是室内空气的流通，都与一般的写字楼感受不同。这里，你的体验更加舒适、柔和，这正是物联网技术在楼宇集中管控方面的优势所在。

随着智慧城市建设如火如荼地展开，融合着“网格拓扑、云/霾/雾融合计算、分布式智能、软件式定义、全自动控制、应用即服务”等技术的物联网系统风起云涌。

开启能源管理新纪元

每当谈到物业及其运营成本的时候，能源的消耗总是成为最大的关注点之一。今天，物联网的运用使能源消耗智能化管理成为了可能。物联网通过传感器、无线网络技术、云计算和智能集成化应用程序，开启了一个可以在任何时间、任何地点实现能源设备与物业管理间实时信息、数据收集、展示、智能化分析的全新时代。

提升楼宇节能效率效能

由于建筑评级标准的提高，办公楼宇中的各种新设备的应用相应增加。楼宇实现互联互通后，通过收集、整理、挖掘设备的运行数据，结合云计算、云存储等新技术，充分利用智能化大数据分析，用户可以发现同类型建筑的能源消耗的关键指标，这对于设立各种类型的建筑节能标准具有指导意义。总之，通过物联网技术，可以有效地提高建筑的智能化应用和节能效果。

增强楼宇自动感知力

▲ 首先，智能化楼宇需要部署大量的传感器，除了常见的温度、湿度、光照度传感器外，目前新兴的空气质量传感器已全面应用，其功能包括对于CO2、PM2.5、甲醛指标的测定等。

▲ 其次，物联网技术实现了传感器之间的互联互通，同时增强了楼宇自动感知能力。

能源管理全面精细化

能源互联网使能源消耗、碳排放指标和日常能源消耗的数据实现了互联互动。这些数据的获得，使得能耗管理的数据计量更全面、更精确。系统管理可根据不同能源用途和功能区域进行分时段计量和分项计量，包括分别计算电、水、油、气等能源的使用，并且能对能耗进行预测。管理者可以了解不同的能源使用情况和用户对能源的需求，及时对能源进行有效分配。