万达集团竞得大连体育城39万平优质地块！|163

大城（2019）-5号宗地将于3月29日上午9点30分入市，万达集团竞得大连体育城39万平优质地块！现在，我们先了解一下这个位于体育新城的热门地块。

体育新城大城(2019)-5号宗地大致位置图

体育新城板块是近几年大连土拍的热点区域，坊间更早有诸多传闻，其中某房企对外公示的足球训练基地指标与该地块的数据高度一致，更让热度再次升温，“振兴东北足球”、“王者回归”、“亚洲顶级训练基地"，频频出现在各大媒体的文章中。

作为曾经拿下八个中国足球最高级别联赛冠军的城市，大连足球一直以来以拥有深厚的底蕴和庞大的足球基础而闻名国内。

在2018年举行的大连足球座谈会上，大连市体育主管部门领导、万达董事长王健林以及大连足球从业者达成了一个共识，要在3-5年内带领大连足球重返亚洲一流，并且要建造属于大连队的国际一流的专业足球场和训练基地。

在2月份，万达集团在官网上发布了一则招标公告引起了大家的广泛关注，大连万达足球训练基地项目的设计招标公告，这意味着王健林当初口中承诺的专业足球训练基地已经落地进入实际设计规划阶段。

为了全面支持大连足球的发展，也为了相关配套的顺利落地，大连市体育局近日也向大连市资源局正式发出了《关于商请落实建设亚洲一流足球基地需求的函》的文件，文件中提到建议加快建成亚洲一流足球训练基地，新建的大连足球应位于大连体育中心周边，以方便各职业足球俱乐部的日常比赛、训练及康复等需求。

大城（2019）-5号地块情况说明

近两年内，中心区域土地供应多为插花地，大宗土地供应集中在近城区域，体育新城作为”城市副中心”、“两城四区”重点发展区域，是各大品牌开发商重点关注板块。

品牌房企近年来拿地成本大幅增加，配建比例提高，土地起拍价提升均使得开发商拿地更加谨慎。体育新城板块自2014年开始放地，各大品牌开发商争相进驻，已成为城市热点板块，成为承接外溢客户主战场。

近五年体育新城板块供销量价持续上涨，随着2017年品牌开发商集中入市，供应量大幅上涨，市场热度及板块关注度的提升，成交量涨幅明显，虽2018年下半年市场遇冷，成交萎缩，但预计体育新城未来价格将稳中有升，并随着高溢价拿地品牌房企项目入市，后期市场价格将略有小幅上扬趋势。

大城（2019）-5号位于体育新城板块，占地约397400平。宗地紧邻西北路及地铁二号线沿线 “体育中心站”，未来轨交出行可快捷到达城市各大节点；体育新城规划了多个的商场，将成为未来大连又一个核心商业区，同时体育新城板块内医疗及体育配套规划亦十分发达，故未来发展潜力巨大。该宗地属于体育新城板块价值较高区域，地理位置优越，系主城区战略性扩张必争之地。