现如今，越来越多的人追求高品质生活，不少房产开发商为了满足这些人的需求，都建起了不少的别墅。当然对于大部分人而言，买房确实是刚需，买别墅只是一种奢望。正因为买房的人多，不少人都会选择去房地产公司做销售，如果做得好的话，一年赚几十万没有问题，当然大部分人是很难达到这个收入的。

最近在网上看到有人问了这么一个问题“卖一套500万的别墅，销售能拿多少钱呢”。针对这个问题，笔者和几个做房产销售的内部员工聊天，听他们说出答案，你别不信！

可能很多人不知道，其实选择卖别墅的人并不多，最主要是因为能买得起别墅的客户太少了，很多销售一年到头都卖不了几套别墅。而且那些大客户，即使要买别墅，也不会从你一个小销售那里买。因为你几乎给不了多少的折扣。这些大客户一般都会直接找到公司至少是经理级别以上的人，又或者通过各种关系找熟人，就是为了让开发商给更多优惠。

而一个销售，既没有人脉资源，又给不了足够的优惠，谁愿意在你手里买呢？所以说买别墅的提成是比较高的。正常情况下有千分之7左右的提成。也就是说卖一套500万的别墅，销售能够拿到三四万左右的收入。当然每个开发商的别墅情况不同，地段不同，城市不同，都会有一些差距。如果开发商实力不够，或者是该楼盘也不是很好，销售能够拿到的钱会更多。

还有一点，其实现在很多有钱人宁愿自己去建别墅，也不愿意在城里买房。自己在一些农村建个别墅成本要低很多，而且面积更大，所以我们看到的别墅，很少有在城里，基本上都在郊区。

虽然我们经常会看到说某某销售一年赚了一百万，但这样的人真的太少了。100个房产销售当中，都不一定有一个人能赚这么多。能拿这么多钱的人，要么是长时间积累了足够的客户资源，通过客户的转介绍才有可能做到这一点。到了他们的层次，其实不需要更多销售技巧，而是看个人口碑了。

结语：你们认为是不是这样呢？欢迎写在评论中。