随着现在的社会迅速的发展，在当今的时代下房子成了我们生活中不可或缺的一部分，在一个黄金地段能有一套周边配套设施完美的房子，那是身份地位的象征。很多人在买房这件大事上已不再只是追求居住生活质量，且还更注重刚需小户型。浑南作为沈阳的核心地带，其中月星中央公园这小区虽然交通方便，小区里面的绿化也做得还不错，但是经过住在该小区的朋友介绍说采光不好，我自己就亲自过去看了下，楼间距特短，除了靠近马路的住户受遮挡较低，其他楼房的阳光都被遮住了，且附近也没有什么重点小学。

后来去买了浑南新区的益华御才湾二期，该产业由国内知名集团所建设，楼间距大约72-143米，全天采光无死角，一览园区全景。周边有大型医院、商场、超市、省重点小学及中学等双学区房源，让生活在该区域的孩子，能接受到良好的教育，和一个舒适安全的环境下成长。相比于月星中央公园，这座双学区刚需小户型，才是我的选择。

益华御才湾二期的周边教育配套非常完善，紧邻东北育才，与之相隔一条街就是省内第三小学，步行约10分钟就是浑南第二小学，中学是省实验第一中学，周边还有沈阳的建筑大学、理工大学、鲁迅美术学院、音乐学院、药科大学等省重点学校。周边的交通也非常便捷，临近车站和飞机场，不管是孩子上学或者放学以及出行都很方便。

浑南区三小是省重点小学，先后被评为全国教育先进学校、全国校园文明礼仪实验学校、全国中小学的学习能力培养研究实验学校、市体育卫生教育研究基地学校，这所小学位于益华御才湾二期附近。小学内的教师将近11名曾被市授予骨干教师荣誉称号，教学专家和教学标准兵等称号也有10名，学校自建立以来完成了多个省级及市级的科研项目，多人获得优秀教学设计奖以及省优秀论文的奖项。

而中学是省重点实验一中，校内规划非常合理，设施很是齐全，具有高档的教学设备。校内有诸多高素质以及高学历和高水平的教师。在学校内拥有丰富经验的一线教师共85名。教师之中达到研究生的比例有75%，学校还聘有名校的特级教师，以及一些大学教授，聘请省内有关的一些教研部门的专家，专门做为学校教育的教学顾问，而校内教师的年龄以及知识结构合理，且还有着非常崇高的无私奉献的精神和职业道德，拥有宏伟的远大理想和人生目标。

这样一所优秀的学校，就坐落在益华御才湾二期旁，且该小区的购房拥有超低首付——10%首付，所有产品都不计息、按月还款、最长可达两年的分期付款，面积在40-93平米的刚需小户型，不仅如此还有超大面积的内部面积赠送，最大赠送可达10平左右，这在寸土寸金的浑南，仅此一家，相比于月星中央公园，这才是我的选择。