导 LEAD 语
今年年初，市委市政府提出了“促发展、补短板、解难题、精管理”的工作主线。城中村作为城镇化进程中的历史遗留问题，如何通过城中村自主更新，让老百姓的居住安全得到保障，让城市环境得到提升优化，一直是工作重点也是难点。虞山街道坚持以人民为中心的发展理念，积极响应市委市政府“四大更新”工作要求，有序推进“城中村自主更新”。
Tips
城中村自主更新改造定义：对《常熟市城中村自主更新改造专项方案》确定的改造区域，遵循“方案管控、整体改造，街道负责、村（居）民自治，试点先行、稳步推进，分类施策、政策保障’”四大原则，合理划分改造单元，充分发挥村（居）民自治作用，由改造单元业主推举产生“业主理事会”，在街道、村（社区）的组织、协调和指导下，对改造单元整体设计方案，由业主根据市更新领导小组批准的方案，自主实施整体更新改造。
提升城市环境
百姓安居乐业
案例看这里
元和村烟雨路西侧地块
『每一名干部心里装着发展、装着群众
奔着目标去、奔着问题去 』
市委、市政府高度重视，将“城中村自主更新改造”列入今年全市重点工作之一“四大更新改造”中，主要领导、分管领导多次深入街道、村（社区）调研，听取方方面面意见，形成了实施城中村自主更新改造的工作意见。
『因地制宜、因事而立
以创新的思路和务实的举措
破解“城中村自主更新”瓶颈 』
虞山街道的元和村大兴村区域共有513户需改造，绝大部分房屋未翻建，现状环境破旧脏乱，基础设施条件较差，安全隐患较为突出，村民要求改变这个区域的面貌呼声越来越高。
虞山街道在市领导小组的统一部署下，在市更新办的牵头指导下，建立专班，强化组织、指导和协调，做好整体规划、单元划分、业主理事会建立、单元方案设计等工作。目前，该试点区域完成业主签字确认、方案公示、方案审批、业主建设手续办理，自主更新条件基本成熟。
▲召开业主理事会议
▲ 规划定位 签字确认
烟雨路西侧地块第一单元涉及26户建房户，其中20户已腾空了房屋，机械进场拆房，牵动城中村百姓的“城中村自主更新”有序开始啦！
安 全是不可逾越的底线，虞山街道十分重视临时腾房区域和拆迁工地的安全措施
引导业主统一租用集装式过渡房，杜绝私搭简易棚。
实行吃住分离，住宿区域杜绝明火，规范用电。
拆建房区域做好警戒线、围档等措施。
安全安全安全，不能有万一！
街道将进一步深化施工方案，抓实验线放样、设置施工围墙、宣传安全标语等工作，切实做到安全文明施工，用一年左右的时间让老百姓看到自主更新带来的实实在在的变化。
更新效果小虞剧透
三安全
房屋安全、消防安全、治安安全
三提升
设施配套提升、小区环境提升、城市形态提升
符合城中村自主更新条件的市民们
实施路径来啦
发起申请 调查摸底 召开户代表会议 成立理事会 设计方案 讨论方案 确定方案 组织实施
温馨提示
由于各地块基础条件不一，需要因地制宜制定更新总体规划，合理划分更新改造单元，分单元设计确定改造方案，成熟一个实施一个。政策咨询电话：52843538
本文转载自 福地虞山 原标题：安全 美观 舒适 “城中村自主更新”从烟雨路西侧破题
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