2019年4月9日，大鹏新区城市更新和土地整备局发布关于大鹏新区大鹏办事处鹏城第二工业区城市更新项目实施主体的公示 ，拟确认深圳市合正鹏城投资有限公司为该项目实施主体。

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项目概况

大鹏新区大鹏办事处鹏城第二工业区城市更新项目位于大鹏新区大鹏街道鹏城社区鹏飞路。

旧改历程：2016年，项目列入《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》；2018年8月1日进行规划(草案)公示，2018年10月29日进行规划公告。

根据专项规划，该项目拆除用地面积43726.5㎡，开发建设用地面积为26131.6㎡，贡献率约40.2%，计容积率建筑面积为86230㎡，容积率约3.3。

其中，产业研发用房61080㎡（含创新型产业用房7330㎡），产业配套用房23740㎡（含配套宿舍18570㎡，配套商业5170㎡），公共配套设施1410㎡（含社区警务室50㎡，社区服务中心400㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，小型垃圾转运站150㎡，再生资源回收站60㎡）。

目前，该项目正进行建筑物拆除工作。据悉，未来该地块将升级改造为集研发、办公、实验测试和综合配套服务于一体的生命健康和海洋产业园。

0 2 实施主体

该项目的实施主体为深圳市合正鹏城投资有限公司。

合正2004年涉足旧城改造项目的开发运作，至今已成功改造开发合正星园、合正锦湖逸园、合正汇一城、合正荣悦、合正观澜汇、合正丹郡等多个大型城市更新项目，累计完成城市更新逾百万平米，此外，集团在龙华、宝安、龙岗、盐田、大鹏等区域储备了大量城市更新项目。

图片来源：合正集团官网

综合来源：大鹏新区城市更新和土地整备局、深圳新闻网等