融创这些年发展迅速,从默默无闻离不开它的“灵魂人物”,那就是孙宏斌,这些年他手持巨资,不断的并购,“江湖”上到处都是他的身影。

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房企第4名

随着2019年的到来,融创也公布了全年的成绩单,2018年融创全年实现营收为1247.5亿元,同比去年增长89.4%;实现净利润为165.7亿元,同比去年增长50.6%。这是融创第一次营收额突破千亿大关,并且位列房企第4名。融创业绩的背后是孙宏斌疯狂的并购,融创自上市以来,每年的业绩都是在持续增长,这些年买地开发是孙宏斌并购的一个基本环节,但是并购并不是每次都那么顺利,有时也会踩坑。

孙宏斌表示,2018年是非常难熬的一年,但是还是过去了,并且今年的市场行情拿地方面还需要更加谨慎,因为未来的楼市上涨幅度不会很大。

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融创文旅被列入融创四大板块

对房企而言,未来地产将逐渐降温,众多房企无疑不在地产之外发力。而融创的计划是这几年来依旧以地产为主导,开启“地产+”的形式进行发展。

目前,融创将融创文旅、融创地产、融创文化以及融创服务拟定为融创中国的四大战略板块。3月25日,融创文旅品牌发布会在北京举行,融创中国宣布,融创文旅将为中国家庭提供休闲度假一体化的平台,未来3—5年内将在行业内打造最有竞争力的文旅品牌。

融创文旅是高起点布局,其资产大都来源于万达集团出售的13个文旅项目,总耗资高达500亿元,目前总共拥有7000人的运营团队。同时融创还宣布,广州融创文旅城和无锡文旅城将在今年6月份开业,这是融创成立的首批文旅项目。

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2019年融创目标5500亿

自国内地产行业降温以来,孙宏斌在拿地上也放缓了脚步,地产行业虽然大不如从前,但是对于孙宏斌来说其利润空间依然是很大。

截止目前融创的土地储备量为2.56亿平方米,总价值高达3.55万亿元。2019年,融创计划将销售目标提高至5500亿元,并且全年将会对400个项目进行销售,项目销售总价值超过7800亿元。至于负债方面,孙宏斌一直提倡减少负债,而融创目前的账面现金大约有1202亿元,同比去年增长24.3%,足以应对短时间内到期的有息债务。

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2019年新的开始,孙宏斌并购的脚步依然未停止,每次并购之后,买下的资产都会得到有序的整合,即使买下的都是高起点业务,但是还需要融创的深入开发才能获得回报。

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