成都新楼市 文|曾霖
“所见如连环、如玦、如带、如规、如钩，色如鉴、如琅玕、如绿沉瓜，窈然深碧，潆回城下者，皆浣花溪委也”。
500年前，明人钟惺的《浣花溪记》美轮美奂。
彼时，浣花溪尚在成都之外，自然朴素，不动声色。
今日，浣花溪之于成都，不仅是城市核心，更是成都人心仪的“首善之所”。
随着《成都市城市总体规划（2016-2035年）》成都城市发展规划的推进，“中优”成为首个完成的规划落实成果。其中，浣花溪片区将以“千诗草堂地·百水浣花溪”的定位，建设传承中国盛唐杜诗文化的高地和体验自然与城市共生的成都生态环境地标。
|杜甫草堂的安逸，成都人追求至今
往事越千年，成都，从未更名，也不曾易址。浣花溪亦是如此，500年间见证了最包容的天府文化，与迈向全球城市坚定的步伐，一览这座城市的坚守与蜕变。
浣花溪的见证，在2019年有了全新的演绎：中国铁建西派浣花。古色的浣花溪旁伫立起世界级的现代优居，让成都人有了全新视角体验浣花溪与成都的烟火气。
青羊区青华路37号，是杜甫流寓成都时的故居。
这座位于浣花溪里的杜甫草堂，留下了杜甫一生中最欢乐的时光，也留存了他大量的遗迹和诗歌作品，至今，仍有来自世界各地的倾慕者于此凭吊。
除了杜甫草堂的超级IP，占地140公顷的浣花溪著名的另一原因则是现代园林建筑设计带来的城市之美。自然雅致的景观里，透露着浓浓的川西文化，是一座自然景观与城市景观相结合，古典园林与现代艺术相结合的城市森林公园。
无论是成都发展的自然与历史人文涵养，还是接轨世界级城市的“公园城市”新起点，浣花溪，一直都肩负着这座城市的进阶之钥。
|浣花溪全景
明尼阿波利斯商会在1883年提出这样一个观点：对公园相对较小的支出，在不久的将来会给城市房地产带来千百万的增值。国外另一个研究机构也证明了这一点：“一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响。”
公开数据显示，纽约中央公园建成后的15年里，曼哈顿地价增长了1倍，中央公园周边的地价却增长了9倍。现在，全纽约最昂贵的50个住宅区，有41个都集中在中央公园区周边。
浣花溪的绝版城市占位，寸土寸金的浣花溪豪宅一直都以极稀缺的姿态亮相，吸引了成都塔尖人群的聚集。
目前，浣花溪周边27000元/㎡的均价，高出成都二手房均价一倍有余，其中草堂之春95000元/㎡、舜苑65000元/㎡、金林半岛49000元/㎡位列前三，冠绝成都。对于延展越来越广阔的成都版图，这个价格只会增不会减。
|中国铁建西派浣花一览浣花溪全景
浣花板块的价值不止在于城市核心地段，上风上水的西二环，聚集了这座城市最优质的配套。
从中央绿肺浣花溪，到草堂小学、实验小学为代表的名校资源；四川省人民医院、成都中医药大学附属医院等本部医院在侧，完备的道路、轨道交通与一线商业加持，浣花溪的生活醇熟一目了然。
然而，长年处于断档期的浣花溪土地供应，直接限制后继新房的入市。中国铁建西派浣花作为近十年来唯一拿地即将入市的住宅项目，与浣花溪公园直线距离不足1KM，以“西派系4.0升级之作”，重执主城浣花溪的高端居住话语权。
西派系，一直是成都高端楼市的异数：不按常规出牌。
2012年，当成都楼市大部分企业还在刚需产品时代竞争，中国铁建地产以精装大平层西派国际正式开启西派系的进阶之路，迅速站上成都豪宅热销榜。
2013年锦城湖畔的西派澜岸、2016年蓄力武侯新城的西派城以及2018年怡心湖畔的西派国樾，无论大势如何，每一个项目几乎都以区域高品质、高总价、高认购的市场数据，刷新了成都楼市对西派系的产品认知。
|中国铁建西派浣花效果图
中国铁建西派浣花作为“西派系”的升级之作，更是深谙中国铁建地产的极致主义。在城市发展的核心地段，打造一个改变区域价值、改变高端人群生活方式的产品，引领这座城市的高端人居典范。
占位城市文脉浣花溪之上，西派系并不趋同于周边传统的别墅、洋房等低密产品，西派浣花定位为大视野、艺术庭院、纯精装大平层社区，立足千年浣花人文底蕴，引进国外先进设计理念，打造符合当前潮流需求的现代豪宅产品，追求更加国际范的浣花溪居住体验。
仅从外立面而言，西派浣花便以成都少有的现代科技感，鹤立浣花溪。此次西派浣花邀请了国际一线设计团队担纲设计，建筑形态更加灵动简约，增大30%的采光面，将广阔的浣花溪景致与风光尽收室内。
承载浣花溪水的滋养，西派浣花在园林景观的投入上，也达到了千万级造价。由亚洲顶尖景观设计大师塔瓦才·科博凯奇先生亲自设计，深度提炼东方“书法艺术”的气韵和”山水自然”的形体精髓，运用现代主义设计理念，以国际化的视野重构成都传统文化福祉于社区。
|中国铁建西派浣花园林效果图
值得一提的是，作为西派系破局成都高端市场的核心价值点，西派浣花以健康智能化产品定义，融合西派系1890精装标准法则与三大奢享系统，四大人文艺术体系，重构浣花溪国际前沿的居住价值。
据悉，其核心产品将以170-260㎡纯粹环幕景观大平层为主，以百朗新风、全屋智能控制等国际顶级健康生态硬件系统，搭配超宽观景阳台和MAX视野，即将刷新市场对于浣花溪视角的认知。
五百年过往，皆为序章。
西贵浣花溪，等来一座西派浣花，一座天府蓉城的历史坚守，与国际成都的现代蜕变，都将在这里绽放，让我们拭目以待。
END
戳一下，你离财务自由又近了一步
热门跟贴