南桥源城市更新项目南桥书院一期新建综合楼工程，项目位于上海市奉贤区南桥镇，东至人民路、西至南桥路、南至新建中路、北至浦南运河。项目用地性质为初级中学用地（Rs3），建筑工程性质为文教建筑（综合楼）。综合楼的主要功能为小剧场、食堂、实验室、阶梯教室及部分教学用房。据上海市奉贤区规划和自然资源局消息，目前最新版设计方案已经出炉，详见↓↓

综合楼鸟瞰图

屋顶庭院

中庭效果

南桥书院作为上海具有相当知名度的百年名校，具有深厚的文化底蕴，根据“原地再生，逐步更新，尊重历史”的原则因地制宜地延续奉贤中学的文脉，建立新的空间秩序，结合百年老校的改建打造一个集文化教育及体育休闲的公共活动场所。

现状鸟瞰图

本项目所处地块，用地面积32761.2平方米，容积率0.45，总建筑面积40273.6平方米，其中新建综合楼10664.6平方米，新建地下车库22089平方米，保留建筑面积7520平方米。主体建筑高度控制在24米以内，绿地率35%，集中绿地率10%。

主入口设于南侧新建中路，向北进入综合楼，次入口设于东侧人民中路，综合楼南侧为原有教学楼，中间由空中连廊相接。综合楼西面为环形跑道等运动场地，地下车库入口布置在综合楼东北侧，中间由绿化相隔，人车分流，减少车辆对校区内部环境的影响。消防车可以在主入口进入，通过沿建筑周边设置的6米消防车道，通过次入口离开。在规划设计中合理设计、组织各类交通流线，将充分考虑周围和内部环境对学生学习的干扰和破坏。

根据需求，新建综合楼地下为车库、餐厅、厨房，地上主要为教室、实验室、图书馆等，为充分利用地下空间，将对小剧场及餐厅置于地下，通过抬高地下室对餐厅进行通风与消防排烟；图书馆通过对传统的书院空间进行解读，采用高大空间设计，三层屋面为青少年室外开放活动空间，可丰富学生课间交流与休息。电梯和楼道的设置将依据空间的需求满足消防疏散要求而设置。

入口透视（东南角）

在停车位方面，该项目计划设置有地下机动停车位653辆，其中包括新建综合楼23辆（含无障碍车位2辆）和新建地下车库630辆（含无障碍车位13辆）。非机动车停车位200辆。

目前设计方案正在公示中，届时施工时将会根据实际情况略有改动

编辑：小赖