买房可是一件大事，因此在签订买房合同之前，一定要仔细想清楚。比如价格是否划算，房子格局是否理想，周边环境，交通是否便利，是不是学区房等等，这些都是购房的考虑因素。当然还有最重要一点，那就是购房步骤以及相关流程必须得事先有所了解，如果不清楚最好先咨询专业人士。买房可不能儿戏，否则有可能造成不必要的麻烦。在杭州上班的付大姐被人带去看房，几个人围着她介绍推销。付大姐一下子脑子乱了就签了合同，回到家一想才发觉不对劲，自己根本买不起。
付大姐老家在河南，在杭州这边打工。近日有一个房产销售人员的人打电话给她，叫徐先生。随后付大姐加了对方为好友，徐先生问付大姐人在哪里，是否要买房。付大姐表示要先看看房子再说。于是2019年3月16日这天徐先生开车来到杭州，载付大姐去了湖州吴兴区的一处售楼中心。徐先生告知付大姐，在这里买房的话，小孩子上学距离近，交通也很方便，再就是这个价格也划算。
付大姐担心以后工作不好找，同时表示没带多少现金。徐先生表示这个没关系，可以先垫交一万元，他申请下就好了。问及家里人意见的时候，付大姐表示丈夫不同意，徐先生直言其没主见：“你要做个有主见的人，就把合同签了吧。”当时有好几个人围在付大姐身边，大家你一言我一语，付大姐顿时脑子有点乱。糊里糊涂叫签下了认购书，当场交了一万元。几天后徐先生再次联系付大姐让其补交四万元，就这样付大姐全部交了五万元。
一回到家，付大姐就觉得不对劲。五万元是交了，房子的总价是一百零二万多，这尾款该如何付，对方也没说清。随后细想，这房子根本就买不起。付大姐的老公开车每个月能赚个四五千，而她做钟点工收入不稳定，有活就来钱没活就没有。家里还有两个孩子一个老人要照顾。扣除生活开支，就没钱去还月供了。付大姐回想起签合同时候的情形，认为在场几个销售人员存在诱导行为。如今，她只想把定金退了，当时是被说懵了。不是对方一直说说说，她也不会犯糊涂。
营销总监郝经理就此事进行了回应，徐先生做的是外围行销工作因此当时不在场。郝经理告知记者，大家都是成年人，有自己的分辨能力。协议已经签了，是有法律效应的。在电话请示领导后，郝经理表示可以退还定金，不用扣除其他费用。付大姐悬在心头的一块大石终于落下，她表示会吸取教训。以后签订购房合同前，要先了解清楚，和家人商议后再做决定。
万幸付大姐拿回了自己的5万元定金，如果房产销售不愿意退还定金，事情会很麻烦。合同是自愿签的，钱也是自愿付的，并不存在欺诈行为。正要走法律程序，也会是一个很漫长的过程。小编也建议大家，如果有购房需求，那么可以去看看楼盘，综合评估一下楼盘是否购买价值，然后跟家人商量之后做出决定。对于那些压根没想买房的人来说，就不要去凑热闹了，有可能脑子一热就签了合同，事后发现根本买不起。
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