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随着人口基数越来越少那么以后楼市中的购房需求也会随着减少，而且对于00后和10后的两代人来说以后根本就不缺房子，以后房产税的开征就成为楼市中的常见税种，房子越多负担就越大，而且可能未来还会实行新的措施，比如空置税、继承税等。而且那个时候每个人都有房子，房子已经不再是奢侈品了，就算想卖掉套现可能都是问题。

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有些人不是专业的炒房客，而是自己家中本来就有充足的资金，所以多买了几套房，既可以自己住也可以出租，还可以用旧房套新房，以后卖出去也很好。本来也没有什么投资项目，现在房地产市场发展这么稳固，基本上就是稳赚不赔的买卖，前几年这么想可能还没什么问题，但是一旦房产税颁布，拥有多套房产的人每年也要缴纳大量税款，这么一大笔税款，还不如别要这么多房子。

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无疑，在“房住不炒”的口号带领下，炒房客这几年是不好过的，靠着炒房赚钱，把市面上的房价抬的太高，本就令人感到厌恶，当房产税出来的时候，炒房客手中没卖掉的房子将成为自己的累赘。就算是没有房产税的直接影响，炒房客因为手中房子处理不掉，房子也会成为累赘，况且未来一旦房价稳定下来，炒房客手中的房子更是难卖掉，只能自己填坑了。

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小产权房是不被法律保护的，也是不发证的，所以当自己的权利被损害时，你可能没有地说理去。随着社会的发展楼市的问题，购房的人更加理性化，小产权很难卖出去，就算是拆迁，可能你也拿不到拆迁款。