1、靠天吃饭的时代已经过去，天时、地利、人和才能决胜！

天时：如何“观测天象”，借势而为是大道，这取决于我们大量的数据分析和研究，并不是靠直觉。

地利：如何充分发挥土地价值，做好定位和产品是营销的关键，前置再前置。

人和：策略与渠道，能否有效的整合资源，建设渠道，低投入带来高客户。

2、 如何带队，打造一支狼性销售铁军！

据调查，目前房企营销上的痛点有如下几个方面：

市场：拿地时机、销售时机，踩点总是踩错。高价拿地，痛苦卖房。

定位：客户、土地和产品错位，买得起的不喜欢，想买的买不起。

案场：重金推广，售楼处却冷冷清清，蓄客不足，不敢开盘。

团队：90后队伍带队难，吃不了苦，工资要求高，能力弱，士气消沉。

渠道：难点项目，领导施压，短期要见效，如何破局？