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今年市场极差，深圳甲级写字楼的主要供应区域福田中心区，多个写字楼租金出现跳水。“以福田一个著名写字楼为例，去年这个时候租金高达450元／平方米，但现在降到300元/平方米不到。由于选择空间多，现在租客要求也变多，成交不易。”

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深圳的写字楼市场仅在2006年、2007年、2012年、2013年、2014年出现供不应求的局面，其他均为供大于求。近年来深圳市场第一次出现放量，是在2011年，此后便是2016年。过去十年，深圳甲级写字楼市场有一段不俗的发展时期，租金复合增长率是一线城市中最高。然而当下，业主们失去了部分谈判能力。

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你可以想想一下，当时我在深圳租房子，一个月一千多住在一个卫生间大小的房子，可见房价多高了，还是两年前！