买房子换房子其实对于现在不少购房者来说能够一步到位的买到好房子的可能性并不大。房价高企选择的余地又不多，换房子就在这个时代就变得越来越平常。但是好好的一套房子住了那么多年之后还要换个地方住，这对于不少人来说是感觉心很累的一件事。
那么如何降低今后换房的概率呢？如何改变换房的尴尬呢？那就只有选一套好房子了。买房并不是以简单的事，如果我们在买房的时候糊弄了自己，那么今后换房的时候房子也会糊弄你。对于改善型的购房者来说换房子是有成本的，如果开始的房子没选好，那么换房的时候就少了筹码。随着现在房价的不断高涨，新房的价格往往会高于二手房的价格，因此想在同等区位下选择一套改善的房子就要继续增加资金的投入，并非是以房换房那么简单的。所以说，换房也是个“劳命伤财”的过程。
购房者买房不要盲目应该有自己的观察，其实好房子的定义并不是现在就要地段好，有发展的房子，能够看到长远的规划发展才是比较重要的。一般来说开发商都会给购房者设定一个长远美好的发展目标，但是很多都达不到。为此我们选房就要格外的注意。高房价时代买房的前瞻性显得尤为重要，新区的建设目前在各个城市都在如火如荼的开展着，并且不少城市的扩张也在有序的进行着。这一点当中我们应该观察当地的人口流入情况，人口是否可以支撑外拓的城区，中心城区当中是否还有可以开发的土地，是否高楼林立密度较大。如果市区内的空间不大，房源区域老破小那么周边的新区就更有可能发展起来。一般来说周边新区的发展也是从近点向着远点发展，最后把最好的资源都集中在中心的区位。所以，选好房就要选新区商业地块最集中的区域附近，这样的房子今后的升值空间大，周边的配套成熟快，交通也会发展的最快。
所以说，买房不一定要选最好的位置才是好房，选个最有潜力的位置才算是买的物有所值。虽然前期会有寂寞，但是只要熬过去，留下的就是自己的安逸。
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