毛坯房空着还没装修，物业管理费还要交吗？其实你们都白交钱了|163

毛坯房空着还没装修，物业管理费还要交吗？其实你们都白交钱了

很多朋友买了房子交了房以后，可能因为还不急着入住或者装修还没有存到钱，所以新买的房子就一直空置着，处于毛坯房的状态，但是处于毛坯房的状态，平时我们还要不要交物业管理费呢？毕竟自己人又还没有入住，每个月一两百的物业费，一年也要几千块钱了，这也不是一笔小费用呀，针对这个问题，我特意问了一些物业管理的业内人士呢，听听他们是如何说的。

首先要想知道物业管理费该不该交，我们就必须要了解一下物业管理费的包含费用。物业管理费的主要支出包含了：物业公司全体人员的工资费用、物业内所有公共设施的维护费用（包括小区绿化、小区清洁、电梯维护、游乐设施维护等等）、公共设施的水电费（小区照明、绿化用水、清洁用水等）、节假日的装饰等等。

所以从上面的物业费支出，我们不难发现，其实大部分的支出费用都是属于业主集体的，就是说无论你是否入住这个小区，只要小区在正常运作，这些支出都是存在的，并不会因为某个业主的入住或者某个业主的离开而增加或者减少，所以无论你的房子已经入住或者还是毛坯房，这个物业费是一定要交的。

可能还是有一部分业主心存不满，明明自己还没入住，根本没用享受到物业管理的服务，自己交钱等于是给其他业主享用了。这时候其实你可以向物业管理公司申请减免一定的费用，虽然如今这种做法没用明文规定支持，但是有一部分的物业公司还是比较人性化的，你去申请减免，他们可以帮你减免30%或者50%的物业管理费，那总比交100%的费用要好呢，但是如果物业管理公司不同意的话，那也确实没办法了，该交的费用还是要交的。