今日，温州仰双片区中央涂单元C-34地块出让成功。地块规划面积87319㎡，出让面积82663㎡，容积率3.26，建筑面积269385㎡，其中各兼容功能建筑比例不大于10% ，总起价250800万元，楼面起价9310元/㎡。
中央涂单元竞争激烈，有17家房企参与竞拍。
竞拍过程激烈，126轮封顶，最后由温州竭诚商贸有限公司（新希望）经过140 轮，以封顶总价29.26亿元竞得，配建 3000㎡政策性用房，综合楼面价约10862元/㎡，可售商品房楼面价约13783元/㎡，如果进一步刨掉公建及幼儿园楼面价约14106.47元/㎡。
（出价记录 图源浙江省土地使用权网上交易系统）
（拍地结果 图源浙江省土地使用权网上交易系统）
出让地块的基本情况
（一）地块位置：温州市鹿城区双屿街道。
（二）地块范围：具体位置和四至范围按温州恒宇测绘有限公司测绘的土地供地勘测定界报告（编号G2018-021）所示。
（三）土地面积：总用地面积87319平方米，其中出让部分用地面积82663平方米，划拨公园绿地4656平方米。
（四）土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，公园与绿地。
（五）土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，零售商业用地和餐饮用地40年。
（区位图）
该地块位于城西。属于双屿街道营楼桥村，北面一线看江，东面东瓯大桥，西南面是5050购物中心（蓝色区域）。一线江景的优势也使得该地块受到开发商的追捧。
交通方面，BRE1线已经运营。而轨道M2线（规划中）经过中央涂片区，并在该片区设3个轨道车站，该规划将加速城西的发展。
（现场图片）
土地利用规划指标：
C-34地块：地块容积率为1.0-3.26，建设用地面积为82663平方米，计入容积率的地上总建筑面积≤269385平方米（兼容功能建筑比例不大于10%），建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米（且住宅建筑≥60米，东侧沿AB线连接段180米范围内的建筑高度不得超过75米）。
地块须在安置区域内建设菜市场（商业类）一处，建筑面积≥2000平方米，使用权类型为出让，可整体转让，不可以分割转让，建成后由政府筹集。
除出让的82663㎡以外，还需代建建设用地4656㎡的公园绿地与建设用地24131㎡的安置房。安置房与商品房在建设品质上需保持一致。
除此之外，竞得人竞得地块后建设内容也包括商品房、小学（24班制）和幼儿园（9班制）、区间道路（规划二路）等配套设施。
资料来源：浙江省土地使用权网上交易系统
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