据云房数据研究中心及房估估在线估值系统统计，2019年3月上海市二手住宅成交26254套，成交量环比报复性上涨164.47个百分点，然而较去年同期同比上涨51.29个百分点。此次成交量大幅上涨，一部分原因在于2月春节交易受限，成交时间后移至3月。
本月均价保持稳定，环比小幅下跌1.34个百分点，同比下跌10.67%至52176元/㎡。
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据房估估小区评级排行榜显示，徐汇区的东安花苑等被评为五星级小区。该榜单综合考虑成交挂牌比、年换手率、成交周期、量价稳定性、投资回报率等重要指标，测算小区的流动性等级，以及该小区在全市的排名。
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房估估不仅统计了东安花苑的挂牌案例、价格走势、周边小区价格对比情况，还可以自填信息进行实时估值服务，下图以90㎡为例，显示市场评估价。另可登陆房估估官网查看在线评估报告：
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成交价热力图
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成交量分布热力图
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2019年3月上海二手住宅热点成交片区TOP30
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2019年3月上海二手住宅热点成交小区TOP50
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各环线小区成交排行榜
内环以内
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内中环间
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中外环间
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外环以外
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附1：上海房价指数排行榜
另可登陆房估估查看环比榜单。
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附2：上海二手房涨跌排行榜
另可登陆房估估查看跌幅榜单。
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