前言：

为什么要拆迁呢？因为房地产与城市发展同步，随着我国房地产不断向前发展，老旧房产与城市显得"格格不入"，人们存在房产"更迭换代"的需求，拆迁的目的是为了打造更符合城市发展的环境，于是不少城市就会面临拆迁改造的问题。当然，有拆迁就会面临拆迁赔偿，有拆迁赔偿就有人对赔付不满意，那么钉子户自然就"应运而生"。而笔者身边就有这样一个真实的案例，这位钉子户为了3千万的拆迁款坚守9年，终于迎来拆迁，具体是什么情况呢？我们接着往下看。

1，

2010年老赵（化名）的房子所在的区域面临拆迁改造，开发商要做一个非常大的楼盘项目。前期开发商与房主共同商议拆迁赔偿的问题，不少人都很满意赔付条件，欢天喜地的签字搬走换了新房。

由于老赵的房子是一栋3层楼高的小楼，建筑面积达到900多平米，开发商当时给出的拆迁赔付为1千万，外加2套100多平米的商品房，当时的商品房房价只有8千多一平米，2套房子总价值接近200万。

在一般人看来，2010年这样的拆迁赔付已经是"天价"了，房主没有理由不接受。可老赵认为，自己的房子面积900多平，比别人大很多，怎么才值1000多万，这点赔付实在太低，于是给开发商开出了3000万的要价，少一分钱都不搬。

开发商多次派人上门劝说，都吃了老赵的"闭门羹"，实在没有办法，最后开发商算了一笔账之后，找施工队改了方案，从此避开老赵的房子开发楼盘。

不到一年，一栋栋高楼就在老赵家附近"拔地而起"。

老赵一家人成了"另类"，虽然出入小区不交物业费，不交停车费，但是看着邻居家都住进了新房，渐渐心里觉得不是什么滋味。甚至还有人在背后说老赵的坏话，都认为这个"钉子户"太贪心。

可老赵也觉得委屈，自己的房子确实值那么多，怎么能白白便宜了开发商。

2，

转眼9年后过去了，小区的开发商想再次打造一个商业文化广场，派经理找老赵谈，同意给老赵三千万。老赵担心如果再错过，这辈子房子都可能拆不了。既然开发商同意给三千万，这次就没有加价，一口就答应了。

经理没想到老赵这么爽快的就答应了，回头回报开发商，开发商坦言：现在真便宜，真划算。

为什么开发商会这么说呢？

笔者认为，这9年时间，当地房价已经从9千多涨到了3万，足足涨了三倍，钱也贬值了不少，老赵的要价没有变，这在开发商眼里，现在肯定很值。

可一些业内人士认为，老赵算是最"幸运"的钉子户了，很多钉子户根本没有二次拆迁的机会，错过了一次，这辈子都不可能拆。现在的拆迁赔付都比较公开透明，大家赔付都差不多就行了，漫天要价的钉子户可能会"得不偿失"。

所以，综上所述，钉子户为了3千万被抛弃9年终于迎来拆迁，开发商：现在真划算。各位网友怎么看？