在城市飞速发展的今天，城市一再扩大，“城市病”频发，如何合理地利用城市中稀缺的土地，为城市化中的高密度人口打造便捷宜居环境？如何满足不同维度的需求？
人类给出的答案就是“城市综合体”！
不难发现，在城市化大潮影响下，城市综合体作为城市功能的新形态，将商业、办公、居住、酒店、文娱、交通等进行组合，形成互助互益、高能高效的有机体系，于宏观的社会发展和微观的社区活动上，都显现出集大成的优势。
在全球第一座综合体诞生仅仅20多年后，来福士诞生于新加坡，并很快成为亚洲商业运营模式最成熟的综合体旗舰品牌。作为凯德集团旗下综合体旗舰品牌，来福士浓缩了凯德全产业链精华，积聚了全球性的资源和经验。目前在全球有10座来福士，除了新加坡来福士外，其他9座都位于中国。
而每一座来福士，都给她所在的城市发展带来了耳目一新的面貌。它带来了互为价值链的集约型街区，成为刷新城市形象、激活城市活力的城中之城。
1986年完工的新加坡来福士城，由建筑大师贝聿铭亲手打造，蜚声海内外。贝聿铭将其称为“城中之城”，预见它将成为“一国活力的象征”“吸引旅游者的磁石”。这个庞大的综合体项目，还与旅游购物的干道——乌节路相连通，为该区域注入了源源不竭的活力。
而作为来福士登陆中国的第一座城市，凯德在上海前前后后打造了三座来福士：上海来福士、上海长宁来福士，以及上海北外滩来福士（暂名），上海也成为全球拥有来福士项目最多的城市。
如今，上海来福士凭借引领国际风尚的购物品牌，已成为都市潮人汇聚集合之地。而其黄金地段及规模配套，更使其成为跨国公司办公的首选之地。上海长宁来福士则在各具风情的历史建筑群引入国际时尚精品店及国际型格餐厅，在重新演绎的文化轮廓中感受优雅经典，成为消费新高地。北外滩来福士，则有望协同区域内其他商办项目、旅游酒店等，提振北外滩区域整体发展之势。
北京来福士位于亚洲最大的现代化综合交通枢纽：东直门交通枢纽。凭借最为便捷的交通网络和绝佳的地理位置，北京来福士中心极大提升了京城市民的生活工作品质，世界顶尖购物商场、豪华服务公寓以及现代办公空间咫尺可得。
深圳来福士，将商业综合体与城市公共区域巧妙融和，因地制宜的采用丰富的建筑语言和先进的绿色建筑理念，提供餐饮、购物与生活休闲的一站式服务，成为本地不可多得的精品地标性商业项目。项目联动前海深港金融合作区和后海金融总部，承载着未来深圳最大金融中心枢纽使命。
杭州来福士位于杭州钱江新城CBD核心位置，毗邻杭州市政中心、杭州大剧院和国际会议中心。绝佳的地段位置也为杭州来福士提供了360度全景景观，在低层区域可以面对整个CBD的文化轴线，在高层区域则可一览钱塘江。其良好的位置及新颖的设计造型,将使杭州来福士成为钱江新城CBD闪亮的地标性建筑。
宁波来福士设计上给人以舒适、沉静之感；商场部分的外立面显得活泼生动；办公楼巍然矗立。这一综合项目直接吸纳着周边城市的活力，成为宁波核心滨水区的地标性建筑，成为时尚潮人与高端人士的聚集地。
而即将于9月揭开面纱的重庆来福士，是凯德重磅打造的新一代来福士综合体，是被国内外权威媒体争相报道的建筑奇迹，这是国内首座横向摩天大楼，是凯德献礼重庆的“未来之城”，也是凯德对未来城市综合体的全新探索尝试。
重庆来福士坐落于城市心脏坐标“零公里”所在地朝天门，将革新朝天门商圈、构建多维立体交通网络，激发城市活力，成为重庆闻名于世界的一张靓丽名片。同时，重庆来福士还是中新合作项目促进中心所在地，将在中新经济文化交流、国内外企业合作方面发挥平台和桥梁作用。
这座“未来之城”，将吸引世界目光，彰显重庆魅力。而来自全球的旅人，更是可以近距离地感受到”未来之城“。
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