新湾爆发年！实探钱塘新区高铁新城四大安置房，各具亮点！今年或将分房3000多套…|163

如何说要给钱塘新区7个街道各自标榜，大多数外来客在大江东范围内首先将眼光对准的绝对是义蓬、河庄两个街道，说起它们的城市发展潜力与亮点定是滔滔不绝。义蓬占天时，尽拥核心区无限资源，河庄占地利，坐享桥头堡区位优势，而既无天时又无地利的新湾在大江东如何林立一方之地呢？

红绿灯口设置观新湾发展

高瞻远瞩，城市嬗变

前段时间，小快碰到了一个网友吐槽：从家到公司一共十个红绿灯口，碰上了9个红绿灯。而网友口中这条红灯多得有点“变态”的道路就是新湾大道。
作为连接城镇南北向的主干道路，新湾大道南段于去年进行了很长一段时间的“改头换面”。新湾大桥以南道路宽度增至36米，新湾大桥以北道路宽度增至38米，如今的新湾大道是双向6车道的全新新貌。
但就是这段改造过的新湾大道，从闸口路交叉口南至塘新线，全程不到1公里竟设有5个红绿灯口。加上北段的红绿灯，整个新湾大道统共设置了9个红绿灯口。
其实，了解新湾的网友们心里都有个数，这9个红绿灯口所能延伸的空间可能就是新湾造梦的未来。
从北往南数，第一个红绿灯口在新湾大道最北端，连接起江东大道。在这条拿捏住大江东交通“命脉”的道路以北，创新宏新两村于2014年拆迁，曾规划有大江东职教小镇。
往南上去第三个红绿灯口附近还有一些民居，东面为新湾第一幼儿园，宏图小学，最重要的是地铁8号线新湾路站就在此处，如火如荼建设中！

▲地铁8号线新湾站实景图

在地铁建设段往南能看到一排一排洋气精致的高楼，也就是在第四个红绿灯口位置是在建中即将完成交付的三大安置房。一连串安置房的东南面一眼就能望见新湾社区卫生服务中心。除此之外也有围垦的岁月印记——南沙大堤。据了解，新湾将以南沙大堤为轴，打造集民宿、旅游休闲为一体的“漫生活区”。
要论新湾大道从北向南延伸，何处最有看点，与之相交的闸口路这一带肯定当仁不让。以新湾大道交叉点为界，以东新湾公园、新湾文体中心打造新湾百姓的乐活悠闲生活，新湾初中浓郁教育底蕴。以西，宋都·新宸悦府、江盛·江南岸、滨江新希望新城·未来海岸多个楼盘拔地而起体现新湾价值，新湾小学、新湾第二幼儿园学区配套，新湾公交站出行便捷。
至此，再往南，你就到了新湾“街中心”了。新湾农贸市场、致远幼儿园、金凌·蓝色港湾、新湾在建安置房三新EPC高层安置小区，都可以圈进这个区域。
3月下旬，28家开发商齐聚大江东新湾。2019年新湾读地手册出炉，11宗宝地的整体亮相，各位地产大佬进行了实地探勘。
2019年，新湾新城出让、储备地块共11宗，总面积734.8亩。其中计划出让地块5宗，计461亩；储备地块6宗，计273.8亩。值得关注的是，本年度计划出让的5宗地块，都是以新湾大道和闸口路为道路轴线。其中的1号和2号地块更是定位于打造城市综合体项目，包含酒店、商业综合体、幼儿园、公园绿地等项目，承载着提升新湾新城生活配套、改善居住品质以及提升城市综合形象的重任。

▲1号、2号地块位置

未来，新湾将沿南沙大堤打造城市人文景观、沿抢险湾和冯娄横湾形成沿滨水河岸的漫生活景观廊道。新湾大道以东居住区块，即将实施盛陵湾及南沙大堤景观带，将沿“一堤一河”串联起一条集运动、观景、商业于一体的体验式生态走廊。
另将围绕城市核心区打造1000亩的大田花海项目，分建华片和新龙片两个片区，以艺术花田为核心，形成丰富多彩、四季分明的花卉景观，实现城市美化和环境优化，并将花海打造成网红之地和周末游目的地。
不只是想象，更能成现实！

实探四大安置房

近5000套房源，奢享生活

在如此发展定位下，新湾不吝在这样含金量巨大的核心区“宝地”上造起了安置房，可谓是用之于民，拆迁户们有了坚固的保障。
据了解，目前新湾在建中的安置房多达四个，分别是宏创南区城乡一体化安置房、宏创北区城乡一体化安置房、建华村城乡一体化安置小区和三新EPC高层安置小区项目。

亮点：地铁口小区

新湾街道宏创南区城乡一体化安置项目

小区东临新湾大道，南至规划横一路，西临抢险湾，北至规划宏创路。总用地面积为56767㎡，总建筑面积226375.73㎡，可分配房源1190套。

该工程已于2017年初全面结顶，目前配套工程施工也大致结束，预计今年分房。

▲安置小区沿街商铺“整装待发”

▲安置房内部实景

小区配套道路工程，横一路和新四路几近完成，红绿灯口安装完毕，道路绿化也正栽植。此外，公共自行车租赁点也安置完毕。

▲公共自行车租赁点

该项目临近新湾街道社区卫生服务中心，步行可达新湾初中。