一座新城+一座岛

200.64平方公里

临沂城区西部即将迎巨变

设计招标！

临沂市西部新城发展规划及

屠苏岛城市设计公开招标公告

一、采购人：临沂市兰山区西部新城开发建设服务中心

二、采购项目名称：临沂市西部新城发展规划及屠苏岛城市设计

198平方公里，临沂西部新城

一、临沂西部新城发展规划范围

西部新城发展规划范围示意

临沂西部新城发展规划范围：

规划涉及义堂、枣园、方城、马厂湖四镇以及兰山经济技术开发区，

北至雄安路，西至岚富路、兰山区区界，南至解放路，东至西中环、义堂镇界、长春路、蒙山北路。总用地面积约为198平方公里。

二、项目内容要求：临沂西部新城发展规划

网络图片

提出西部新城未来发展的核心议题，探寻西部新城的发展路径；

发展目标与功能定位；

策划内容包括：功能构成、空间结构、用地布局细化以及重点地区整体城市设计等；

（8）规划成果及标准达到总归深度（城区人口暂按80万人考虑）。

2.64平方公里，临沂市屠苏岛

一、临沂市屠苏岛城市设计范围

临沂市屠苏岛城市设计范围示意

临沂市屠苏岛城市设计范围：

临沂市兰山区义堂镇祊河屠苏岛，总面积约2.64平方公里。

二、临沂市屠苏岛城市设计功能策划

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1）功能定位研究：

在充分掌握现状及背景条件的基础上，科学分析地区特色与资源，客观研究地区发展态势与需求，准确把握发展条件与机遇，

明确屠苏岛的发展方向、目标和功能定位；

2）项目业态：

在项目定位研究基础上，从

国际领先和低碳、绿色、环保

的可持续发展目标出发，对规划区项目业态进行研究，提出具体项目业态类型；

3）空间布局模式：

对屠苏岛整体空间布局模式、特征进行研究，从总体上建立起城市与自然良好的关系，结合城市自然环境和城市功能发展需要，

提出总体形态与空间布局概念方案。

三、临沂市屠苏岛城市设计

网络图片

根据屠苏岛功能定位，提出建筑风貌控制与引导要求

，对建筑布局方式、群体形态、体量、高度、色彩等提出设计引导；

对地下空间开发利用

与建设模式、运营管理等提出建议；

形成“海绵城市”建设指引，提出屠苏岛防洪排涝建议；

城区扩容，期待临沂蝶变

只供参考

屠苏岛片区

、义堂镇中心镇区、综合物流片区和西部生态农业生产区，最终将义堂镇打造成为环保板材产业之都、区域综合物流枢纽、

临沂西部生态新城。

只供参考

只供参考

只供参考

2019年3月8日，兰山区召开西部新城发展规划汇报会。

会议指出，西部新城建设承载着广大群众对高品质生活的美好愿景，各级、各有关部门要充分认识到规划建设的重要意义。要结合全市发展规划，以及人民群众对新城建设的热切期盼，坚持高起点 、高标准和高追求，加快项目运营速度，着力提高规划品位和建设成效。要聚焦产城一体、空间融合，完善配套、科学规划，进一步做好西部新城的功能分区设计，优化人居环境和发展环境，

全力打造临沂城市人文休闲新地标。

只供参考

屠苏岛是临沂市

一个自然形成岛屿，

是中国北方最大的城市内岛；

西部新城作为城市发展新引擎，

承载着无数临沂人的期盼。

如今

详情规划即将开始！

你期待吗？