作者｜灰灰菜

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最近几年，军人贷款购房的政策越来越好，很多战友也开始使用军队住房公积金来解决自己的住房问题。但在办理住房公积金购买房屋的过程中，总会出现很多比较现实的问题困扰着大家，就比如今天这位阿姨留言说的问题。

★ 军人买房办贷款不在现场怎么办？

我儿子是新疆部队的一名军官，今年年初回西安探亲，准备在西安买一套房子，因为要摇号，所以需要等待结果，好不容易摇上了，孩子探亲假也结束赶回部队，后来家里人帮他办理办贷款的时候，银行那边的工作人员说这个事情必须他本人在现场才可以，但孩子已经回部队了，而且新疆那边的部队管的比较严，刚休完假再请假回来很不现实，像这种情况怎么办呢？还有国家能不能给这些边疆军人，给一个特事特办的流程或绿色通道，让他们更好的安心服役！

答：你好阿姨，你所说的这个问题确实存在，特别是涉及到财产等重要问题上，银行也是为了资金的安全，以及后续不会产生不必要的法律纠纷才采取的本人和证件同时在场的规定！

当然规定是死的，人是活的，特别是对于现役军人来说时间的不确定、以及平时工作任务的繁重导致办理一些事情的时候确实需要特事特办的程序！

我们经过与相关银行部门了解，像您这种情况，可以跟开发商及相关按揭合作的银行去具体了解一下他们的具体规定以及是否可以用其它的方案来操作。

譬如，有亲历过的战友讲述，“亲身经历，去当地司法公证处做一个委托书就可以了。委托给自己的家人，所需材料（委托人身份证或户口本，受妥人身份证或户口本，然后四百块钱）”。

不过，因为各银行的规定也有所不同，像您这种特殊且有具体的现实困难的问题，其实在符合银行购房按揭贷款审批内部规定的前提下还是可以实现本人不在现场的，但前提的要与他们进行积极协商和沟通，需要什么证明等材料以开发商及银行而定。