近日，中海壹号业主反映，中海壹号物业收取高层物业费按1.8元/平方,是按照一级物业服务等级收费的，但是根据一级物业服务具体标准，有些标准物业并未做到，因此部分业主并不认可该物业的收费标准。因为物业费的问题，现在与房子的买家谈不拢，如果物业费降下来，愿意正常缴纳物业费。

楼道张贴的物业收费标准

中海壹号部分业主表示，因物业费价格过高曾与物业商量过，但是物业却说是一级物业。业主根据一级服务标准，针对小区的现状提出了以下问题：小区现在的绿化，与以及物业规定相差甚远。小区9号楼门口的废弃马桶放了一个多星期了，但是没人管。9号楼的单元门是刷卡的，带门禁的。但是实际这个门天天坏，门禁不能用，万一进了小偷丢了东西谁管？小区1号楼1楼业主私开小院门，侵占小区公共绿化地，铺的石阶处原来是棵树，但是被铲掉了，小区物业不管。小区保安人员百分之七十是45岁往上的，与一级物业标准不符。小区超市门前公共停车场只有一个监控，好几位业主车停在停车场上被划了，或者撞了凹陷。报警后去找物业调监控，因为监控照不到，也找不到损坏人员，只能自己认栽。

5月7日，记者来到了位于黄河十二路渤海十八路以西的中海壹号小区，小区东门设置了门禁，需要小区人员开锁后方可进入。记者在该小区转了一下，小区一小部分区域绿植未栽培好，9号楼的单元门敞开着。

随后，记者来到了物业办公室，据了解中海壹号由长城物业管理。据物业经理表示，长城物业拥有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的一级服务等级资质，在业主购房时，开发商也已经告知业主高层物业费按照1.8米/平方收取。长城物业是在2018年6月份接手的小区物业管理业务。

针对业主提到的上述几个问题，物业给出了处理汇总：

针对该小区的问题，记者咨询了滨州市房管局物业管理办公室，相关人员表示，每年滨州市物价局和滨州市住房和城乡建设局制定相关的物业服务费指导价和服务等级内容，物业根据自己的服务标准收取相应的等级费用。针对中海壹号物业费引争议的问题，可向滨州市经济开发区规划建设局物业科了解情况。

随后，记者联系了经济开发区规划建设局物业科相关人员，其表示将尽快与辖区街道办向中海壹号业主和物业了解情况，再做进一步的处理。

晨报记者