开发商承诺两月内全部办妥

九江新闻网讯商铺或房子买了几年，产权证迟迟没办下来，都昌县华浦国际公馆小区一些业主因此心里非常不踏实。而最让他们耿耿于怀的是，当初都是通过正规手续购买商铺或商品房，也交齐了相关办证规费，办证的事却悬而未决。这到底是怎么回事呢？5月6日，浔阳晚报记者就此赶到都昌县一探究竟。

当天上午，在都昌县城，华浦国际公馆小区三户业主分别向浔阳晚报记者讲述了自己遭遇的窝心事。2012年，业主汪先生购买了华浦国际公馆的一间商铺，并于2014年3月2日交清了契税、物业维修基金和装饰装修管理费。根据提供的相关缴费收据，浔阳晚报记者证实他为这三项费用一共交了37424元。“我以为交清了这些钱就可以办证，实际上售楼部当时也承诺交了契税一年就可办证。”汪先生说，没想到后来一直没有办证的消息，他先后几次去问售楼部，工作人员总是承诺某某时间可以办好产权证，但至今都没办下来，“没有产权证，一来我心里不踏实；二来我也是做生意的，等房产证急用。”业主郭女士与汪先生有着类似遭遇，她说自己的商铺是2017年买的，同年六七月份就交清了契税等费用，也是至今没拿到门面产权证。2015年，业主余先生在华浦国际公馆小区买了一套商品房，交房拿钥匙的时候，他就交清了相关费用，房产证却没办下来，询问售楼部，得到的答复是“正在办理之中”。余先生表示，想到自己住的房子还没有房产证，他就很不踏实。

“钱交了，证却迟迟没办，莫非开发商把这笔钱挪用了？”因为房产证没到手，汪先生等人便有了一些杂念。那么，都昌县相关部门到底有没有给这些业主办过证？随后，浔阳晚报记者来到都昌县不动产登记中心，得知记者来意后，“预审登簿”窗口工作人员通过电脑仔细查询后说，华浦国际公馆小区有部分业主已办了证，不过，没查到汪先生等人的办证信息，确定他们的证还没有办理。个中原因，他也不清楚，因为不动产登记中心只是负责按办证程序办证，监管不了交钱不办证的事。

为了弄明白开发企业没有给汪先生等人办证的原因，当天下午，浔阳晚报记者来到了江西华浦实业有限责任公司，见到了华浦国际公馆售楼部负责人刘庆华。她做出了这样的解释：“我们一直在积极地帮业主代办产权证，只是在办证过程中，因为各种客观原因耽误了办证进程。2018年3月份，我们又开始分批办证，目前大部分业主都拿到了不动产登记证。最后一批业主的不动产证将在近两个月内办妥，而汪先生等人恰好就在这最后一批办证范围。”为了让汪先生等人吃上定心丸，江西华浦实业有限责任公司有关负责人当着浔阳晚报记者的面，给业主代表汪先生打了电话，承诺近两个月内一定把证办好。

（浔阳晚报记者 陈月琴）